Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Zum Pauschalpreis nach Art. 41 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Pauschalpreis =   Unternehmer hat Werk zu einem im Voraus genau bestimmten Geldsumme herzustellen... weiterlesen

Zum Globalpreis nach Art. 40 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Globalpreis =   Vergütung für eine einzelne Leistung, für einen Werkteil oder für ein... weiterlesen

Zum Einheitspreis nach Art. 39 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Einheitspreis =   Vergütung für eine einzelne Leistung, die im Leistungsverzeichnis (Art. 8 SIA-Norm... weiterlesen

Zum festen Preis nach SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Ratschlag an die Werkvertragsparteien (Art. 38 Abs. 1) Übernahme von Bauleistungen zum Einheitspreis (Art. 39... weiterlesen

Einleitung Die Vergütungsordnung der SIA-Norm 118 weicht in vielen Teilen von den werkvertraglichen Regeln des Schweizerischen Obligationenrechtes (OR) ab. Es sollen im Weiteren die Grundlagen... weiterlesen

Die Werklohn-Forderungen verjähren wie folgt (OR 127 f.): Forderungen aus (Klein-)Handwerksarbeiten 5 Jahre (OR 128 Ziffer 3) Übrige Werklohnforderungen 10 Jahre (OR 127) Gesetzestexte Art.... weiterlesen

Das Streitpotential im Bauwesen ist immens. Einerseits mangelt es an klarem Baumanagement (Vergabe vor Abschluss der Planung und Projektierung) und andererseits wird von den Unternehmern... weiterlesen

Wird der nicht bindende, ungefähre Kostenansatz (Kostenvoranschlag) vom Unternehmer erheblich überschritten, kann der Besteller vom Werkvertrag zurücktreten (vgl. OR 375 Abs. 1): Definitionen Ausgangslage Unglückliches... weiterlesen

Definition Kurzdefinition =   sog. „Übernahme ohne festen Preis“ Langdefinition Ist der Preis von den Parteien zum voraus entweder gar nicht oder nur ungefähr bestimmt worden,... weiterlesen

Zur Kombination der verschiedenen Preisarten ist folgendes zu bemerken: Definition Kombinationspreis =   Preis, der sich in Bezug auf einzelne Leistungen des Unternehmers aus festen und... weiterlesen

Zum Einheitspreis ist folgendes zu bemerken: Definition Einheitspreis =   Preis, der pro Masseinheit der vom Unternehmer zu erbringenden Leistung festgelegt ist Grundlage OR 373 Abs.... weiterlesen

Zum Globalpreis ist folgendes zu bemerken: Definition Globalpreis =   Pauschalpreis mit Teuerungsvorbehalt Grundlage OR 373 Abs. 1 Kautelen Durchbrechung des Festpreischarakters, indem der Preis gemäss... weiterlesen

Zum Pauschalpreis (auch: Kostensatz mit Garantie oder Übernahme à forfait) ist folgendes zu bemerken: Definition Pauschalpreis =   Unternehmer hat Werk zu einem im Voraus genau... weiterlesen

Definition Kurzdefinition Fixpreis         =   sog. „feste Übernahme“ (Marginalie OR 373) Langdefinition Die Parteien haben im Voraus einen fixen Preis vereinbart (Fixpreis,... weiterlesen

Einleitung Die Höhe des Werklohns orientiert sich am Vorhandensein oder Nichtvorhandensein einer Preisabrede: FESTPREIS Pauschalpreis Globalpreis Einheitspreis Kombination versch. Preisbestimmungsarten OHNE FESTPREIS... weiterlesen

Für die Fälligkeit des Werklohns gelten folgende Regeln: Grundsatz Fälligkeit mit Werk-Ablieferung (OR 372 Abs.1) Teillieferungen und Teilzahlungen Erfolgt die Werkablieferung in Teilen und ist... weiterlesen

Für die Entstehung des Werklohns gelten folgende Prinzipien: Entstehung des Werklohnes mit Abschluss des Werkvertrages Bauhandwerkerpfandrecht bei Bauverträgen Mit der Entstehung der Werklohnforderung kann –... weiterlesen

Der Besteller ist verpflichtet, für das vom Unternehmer herzustellende und abzuliefernde Werk einen sog. „Werklohn“ zu bezahlen (OR 363: „Lohn“): Entgeltlichkeit Der Werkvertrag beinhaltet stets... weiterlesen

Einleitung Die Werklohnzahlung wird durch folgende Elemente beeinflusst: Werklohn-Zahlungspflicht als Besteller-Hauptpflicht Werklohn-Entstehung Werklohn-Fälligkeit Werklohn-Höhe Überschreitung Kostensatz Nachtrags-Management Werklohn-Verjährung SIA-Vergütungsordnung (Art. 38 – 83 SIA-Norm 118)... weiterlesen

Einleitung Die Besteller-Pflichten setzen sich zusammen aus: Hauptpflicht Werklohn-Zahlung Werklohn-Zahlungspflicht als Besteller-Hauptpflicht Werklohn-Entstehung Werklohn-Fälligkeit Werklohn-Höhe Überschreitung Kostensatz Werklohn-Verjährung Nebenpflichten Mitwirkungspflichten Abnahme Genehmigung Rügepflicht... weiterlesen