Pfandstelle / Rang
Das Pfandstellenprinzip legt die Rangfolge der beschränkt dinglichen Rechte einschliesslich der subjektiv-dinglichen Rechte fest. Der Rang der dinglichen Sicherheit wird massgeblich bestimmt durch die sog.... weiterlesen
Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz
Drittpfand
Beim Drittpfand fallen Schuldner- und Pfandeigentümerstellung auseinander: Der Pfandeigentümer ist nicht Schuldner der gesicherten Forderung. Das Drittpfand entsteht dadurch, dass der Verpfänder mit dem Gläubiger... weiterlesen
Gesamtpfand
Bei einem Gesamtpfand besteht eine Mehrheit von Pfändern für ein und dieselbe Pfandforderung. – Ein Pfandrecht lastet auf mehreren Grundstücken. Im Einzelnen: Mehrheit von Pfändern... weiterlesen
Landwirtschaftliche Liegenschaften
Gesetzliche Grundlage Bundesgesetz über Landwirtschaftliche Entschuldung (Entschuldungsgesetz, LEG;SR 211.412.12) Ziel des Gesetzgebers Aufhebung oder Verringerung der Verschuldung landwirtschaftlicher Heimwesen und Betriebe Anwendungsbereich Unterstellte Liegenschaften Ausschliesslich... weiterlesen
Besondere Grundpfänder
Unter dem Titel „Besondere Grundpfänder“ sind zu subsumieren: Landwirtschaftliche Liegenschaft Gesamtpfand Drittpfand Weiterführende Informationen Grundstück als Unterpfand... weiterlesen
Grundstück als Unterpfand
Einleitung Liegenschaften Ins Grundbuch aufgenommene selbständige + dauernde Rechte Bergwerke Miteigentumsanteile an Grundstücken Einleitung Objektes des Grundpfandrechtes sind: Liegenschaften Ins Grundbuch aufgenommene selbständige + dauernde... weiterlesen
Güterrechtliche Fragen
Die güterrechtlichen Folgen, die sich aus der entgeltlichen Mitarbeit eines Ehegatten im Geschäft des anderen ergeben, sind je nach Güterstand unterschiedlich. Errungenschaftsbeteiligung Erwerbseinkünfte beider Ehegatten,... weiterlesen
Grundpfandrechts-Arten
Das schweizerische Immobiliarsachenrecht kennt folgende Grundpfandrechts-Arten Gesetzliche Grundpfandrechte Unmittelbare gesetzliche Grundpfandrechte Pfandrecht für Kosten aus Sicherungsvorkehren Pfandrecht für Auslagen zur Erhaltung der Pfandsache Kantonal-rechtliche Pfandrechte... weiterlesen
Besicherungs-Arten
Die Besicherung kann auf folgende Arten erfolgen: Grundpfandverhältnis Gläubiger ist Eigentümer des Schuldbriefes oder direkter Berechtigter aus der Grundpfandverschreibung Wertrecht Grundstück als Wert Verwertungsrecht Realisation... weiterlesen
Kredit-Arten
Das Grundpfandrecht kann folgende Finanzierungen bezwecken: Baukredit = Kredit zur Baufinanzierung, zwecks Errichtung oder Sanierung von Bauten Hypothekarkredit = Kreditierung des Fremdfinanzierungsteils einer Immobilie auf... weiterlesen
Ziele
Mobilisierungsfunktion Mobilisierung des Bodenwertes Sicherungsfunktion Forderungs-Sicherung Kapitalanlagefunktion Kapitalanlage beim Grundpfandrecht des Schuldbriefs Weiterführende Informationen Sicherheiten ... weiterlesen
Rechtsnatur
beschränkt dingliches Recht Beteiligung am wirtschaftlichen (Geld-)Wert des Grundstücks Verwertungsrecht Wertrecht Haftungsrecht Art. 816 Abs. 1 und 2 ZGB 1 Der Gläubiger hat ein Recht... weiterlesen
Grundlagen
Gesetzliche Grundlagen Bundesrecht Grundpfandrechte ZGB 793 ff. Grundpfandverschreibung ZGB 824 ff. Schuldbrief ZGB 842 ff. Wertpapierrecht OR 965 ff. EntG 94 – EntG 101 SchKG... weiterlesen
Abgrenzungen
Grundpfandrecht = Pfandrecht an Grundstücken (Liegenschaften, im Grundbuch aufgenommene selbständige und dauernde Rechte, Bergwerke und Miteigentumsanteile an Grundstücken) zur Forderungssicherung oder Kapitalanlage Weiterführende Informationen: Besicherungs-Arten Fahrnispfandrecht... weiterlesen
Steuerrechtliche Fragen
Freibetrag Was der erwerbstätige Ehegatte dem anderen Ehegatten, der im Betrieb mithilft, zur freien Verfügung auszahlt (sog. Freibetrag, ZGB 164), ist kein Geschäftsaufwand des erwerbstätigen... weiterlesen
Arbeitslosenversicherung (AVIG)
Soweit der Ehegatte einen Arbeitsvertrag abgeschlossen oder eine über seine Unterstützungspflicht hinausgehende Mitarbeit im Betrieb des Ehepartners geleistet hat, ist er der Arbeitslosenversicherung unterstellt, sofern... weiterlesen
Mutterschaftsversicherung
Für die Mutterschaftsversicherung gilt, dass erwerbstätige Mütter für die ersten 14 Wochen bzw. 98 Tagen nach der Geburt des Kindes eine Mutterschafts-entschädigung erhalten können. Eine... weiterlesen
Militärversicherung / Erwerbsersatz (EOG)
Die Unterstellung unter die Militärversicherung und Erwerbsersatzordnung erfolgt aufgrund der Ausübung einer gesetzlich umschriebenen Funktion in Armee, Zivilschutz und ähnlichen Funktionen. Anspruch auf Erwerbsausfallentschädigungen haben... weiterlesen
Krankenversicherung (KVG)
Die Krankenversicherung richtet sich nach dem Wohnsitzprinzip. Jede in der Schweiz wohnhafte Person ist verpflichtet, einer Krankenkasse beizutreten. Für den mitarbeitenden Ehegatten bedeutet dies, dass... weiterlesen
Unfallversicherung (UVG)
Die Unterstellung unter die obligatorische Unfallversicherung hängt allein von der Arbeitnehmerstellung ab. In Bezug auf die Mitarbeit des Ehegatten bestimmt die Unfallversicherungsverordnung (UVV), dass im... weiterlesen
- « Neuere Artikel
- 1
- 2
- …
- 717
- 718
- 719
- …
- 1'114
- 1'115
- Ältere Artikel »