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Immobilienkauf durch Ausländer / Lex Koller

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Ausnahmen von Bewilligungspflicht

Erstellungsdatum:
21.02.2014
Aktualisiert:
12.10.2022
Herausgeber:
Logo Partnerfirma
Verlag:
LAWMEDIA AG
Hinweis:
Diese Kommentierung war früher eine eigenständige Infowebsite und ist nun hier auf www.law.ch – unserer neuen Plattform für Recht, Steuern und Wirtschaft in der Schweiz zu finden.

Auch wenn oben bezeichnete drei Voraussetzungen erfüllt sind, bestehen noch folgende Ausnahmen von der Bewilligungspflicht (vgl. BewG 7):

  • Gesetzliche oder eingesetzte Erben bzw. Vermächtnisnehmer nach schweizerischem Recht, wenn sie ein Grundstück im Erbgang erwerben
  • Verwandte des Veräusserers in auf- und absteigender Linie sowie dessen Ehegatte, die eingetragene Partnerin oder der eingetragene Partner
  • Erwerber, die bereits Mit- oder Gesamteigentum am Grundstück halten (exkl. StWE)
  • Stockwerkeinheiten tauschende Stockwerkeigentümer im gleichen Haus oder in der gleichen Stockwerkeigentumsüberbauung
  • EG- und EFTA-Grenzgänger für den Erwerb einer Zweitwohnung in der Region ihres Arbeitsorts
  • Arrondierungs-Erwerber
  • Ausländische Staaten und internationale Organisationen und andere nach dem Gaststaatgesetz Begünstigte, die ein Grundstück für dienstliche Zwecke erwerben

Vorbehalt / Disclaimer

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