LAWINFO

Zweitwohnungen

QR Code

Einleitung: Zweitwohnungen in der Schweiz

Erstellungsdatum:
16.08.2010
Aktualisiert:
18.10.2022
Stichworte:
Herausgeber:
Logo Partnerfirma
Verlag:
LAWMEDIA AG
Hinweis:
Diese Kommentierung war früher eine eigenständige Infowebsite und ist nun hier auf www.law.ch – unserer neuen Plattform für Recht, Steuern und Wirtschaft in der Schweiz zu finden.

Die „Vorlage der Redaktionskommission für die Schlussabstimmung“ hinsichtlich des „Bundesgesetzes über Zweitwohnungen (Zweitwohnungsgesetz (ZWG))“ vom 20.03.2015 finden Sie unter:

ACHTUNG:

[ditty_news_ticker id=»5454″]


Der begrenzte und meist empfindliche Landschafts- und Siedlungsraum in den Tourismusgebieten verlangt nach Ansicht des Schweizer Volks eine Beschränkung des Zweitwohnungs-Anteils auf 20% pro Gemeinde. Die vom Umweltaktivisten Franz Weber lancierte Volksinitiative „Schluss mit dem uferlosen Bau von Zweitwohnungen“ ist vom Schweizer Volk am 11.03.2012 angenommen worden. Es sollen zugunsten des Erstwohnungs-Anteils sog. „kalte Betten“ vermieden werden.

Überblick zum Thema Zweitwohnungen und Zweitwohnungsinitiative

ZWG
Zweitwohnungsverordnung ZWV; 702.1
Bundesgesetz über Zweitwohnungen

 

Volksinitiative
«Schluss mit dem uferlosen Bau von Zweitwohnungen»
Link zu Franz Weber’s Website:

» zweitwohnungsinitiative.ch

News zur rechtlichen Umsetzung der Zweitwohnungsinitiative

» law-news.ch: Umsetzung der Zweitwohnungsinitiative

Rechtliche Informationen:
Wohnsitz / Zweitwohnsitz
» wohnsitz.ch/zweit-wohnsitz
Rechtliche Informationen:
Erwerb von Immobilien in der Schweiz durch Ausländer
» immobilienerwerb-durch-auslaender.ch

Konferenzielle Anhörung

Konferenzielle Anhörung vom 18. Juni 2012 zur Verordnung über den Bau von Zweitwohnungen

Rechtliche Informationen
Immobilienerwerb in der Schweiz
» schweizerische-immobilien.ch

Checkliste

«Wohnsitznahme in Zweitwohnungen, die sich in Gemeinden mit 20 % übersteigendem Zweitwohnungsanteil befinden»

Übersichtskarte: Zweitwohnungsanteil nach Gemeinden

[spoiler effect=»slide» show=»Legende zur Übersichtskarte einblenden» hide=»Legende ausblenden»]

 

[/spoiler]

Bildquelle:

Zweitwohnungen. Planungshilfe für die kantonale Richtplanung. Hrsg. vom Bundesamt für Raumentwicklung ARE, Bern 2010.

www.are.admin.ch

Aufgrund der immer unterschiedlicher werdenden Lebensformen der Personen, der vielerorts bereits überschrittenen Zweitwohnungsquote, der existenziellen Bedeutung der Zweitwohnungen für die Tourismus- und Baubranche in den betroffenen Regionen, der zu erwartenden unterschiedlichen Preisentwicklungen für Erst- und Zweitwohnungen sowie der gesetzestechnisch schwierig fassbaren Materie werden sich Verwaltungsbehörden und Gerichte noch mit Präzedenzfällen und Umgehungen befassen müssen. Es besteht die Gefahr einer Billigkeits- und Kautelar-Jurisprudenz, je mit Rechtsunsicherheits-Folge.

Geschlossene Fensterläden – ein Zweitwohnungs-Merkmal

Optisch manifest wurde die „kalte Betten“-Problematik durch jene Zweitwohnungsbesitzer, die während ihrer Abwesenheit alle Rollladen runterlassen bzw. alle Fensterläden schliessen, offenbar eine Unsitte der „Flachlandbewohner“, die vermutlich ihre Inneneinrichtung vor der Sonneneinwirkung schützen wollen oder wie auch immer …

QR Code

Vorbehalt / Disclaimer

Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.

Urheber- und Verlagsrechte

Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.