Geschichte
1291: Die drei Ursprungskantone Uri, Schwyz und Unterwalden schliessen sich zusammen und gründen die als Staatenbund organisierte Schweiz. Nachdem sich immer mehr Kantone der Eidgenossenschaft... weiterlesen
Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz
Klima
Die Alpen beeinflussen das Wetter in der Schweiz massgeblich, da sie als Klimaschranke dienen. Das Wetter nördlich und südlich der Alpen unterscheidet sich daher häufig.... weiterlesen
Geografie
Mitten in Europa, umgrenzt von Deutschland, Frankreich, Italien, Österreich und Lichtenstein liegt die Schweiz. Die Gesamtfläche des Landes beträgt 41’285 km2, wobei ein Grossteil der... weiterlesen
Land
Hier finden Sie die folgenden allgemeinen Informationen zur Schweiz: Geografie Klima Geschichte Staatsform Allgemeine Informationen zur Schweiz Ausführliche Informationen finden Sie auch auf der neuen... weiterlesen
Kindesvermögen
Die Eltern verwalten, solange ihnen die elterliche Sorge zusteht, das Kindesvermögen und können seine Erträge für Unterhalt, Erziehung und Ausbildung verwenden (ZGB 319 Abs. 1).... weiterlesen
Elterliche Sorge
Grundsätze Die elterliche Sorge dient dem Wohl des Kindes (ZGB 296 Abs. 1). Die Kinder stehen, solange sie minderjährig sind, unter der gemeinsamen elterlichen Sorge... weiterlesen
Unterhaltspflicht der Eltern
Die Eltern haben für den Unterhalt des Kindes aufzukommen, inbegriffen die Kosten von Erziehung, Ausbildung und Kindesschutzmassnahmen. Der Unterhalt wird geleistet: durch Pflege oder Erziehung,... weiterlesen
Gemeinschaft der Eltern und Kinder
Namen und Bürgerrecht Sind die Eltern miteinander verheiratet und tragen sie verschiedene Namen, so erhält das Kind denjenigen ihrer Ledignamen, den sie bei der Eheschliessung... weiterlesen
Wirkungen des Kindesverhältnisses
Folgendes sind die Wirkungen des Kindesverhältnisses: Gemeinschaft der Eltern und Kinder Unterhaltspflicht der Eltern Elterliche Sorge Kindesvermögen... weiterlesen
Adoption
Agenda Adoption Voraussetzungen der Adoption von Unmündigen Wirkungen Verfahren Voraussetzungen der Adoption von Unmündigen Allgemeine Voraussetzungen 1 Jahr Erziehung und Pflege durch die zukünftigen Adoptiveltern... weiterlesen
Anerkennung und Vaterschaftsurteil
Agenda: Anerkennung und Vaterschaftsurteil Anerkennung Klage auf Anfechtung des Kindsverhältnisses Vaterschaftsklage 1. Anerkennung (ZGB 260) Besteht nur ein Kindsverhältnis zur Mutter kann der Vater das... weiterlesen
Vaterschaft des Ehemannes
Es bestehen folgende gesetzliche Vermutungen für die Vaterschaft des Ehemannes (ZGB 255): wenn das Kind während der Ehe geboren wurde (ZGB 255 Abs. 1). wenn... weiterlesen
Entstehen des Kindesverhältnisses
Das Kindsverhältnis entsteht (ZGB 252) zwischen dem Kind und der Mutter durch Geburt, zwischen dem Kind und dem Vater kraft der Ehe der Mutter, oder... weiterlesen
Fazit
2 Varianten Soll eine Mietliegenschaft saniert werden, stehen dem Vermieter zwei Möglichkeiten offen: bewohnte Sanierung in Etappen umfassende Sanierung, welche zur Kündigung der bestehenden Mietverhältnisse... weiterlesen
Anzeige der Mietzinserhöhung
Voraussetzungen Sind die Sanierungsarbeiten durchgeführt und die Belege dafür vorliegend, kann der der Vermieter die Mietzinserhöhung den einzelnen Mietern mittels amtlichen Formulars anzeigen. Umfassende Überholungen... weiterlesen
Kapitalisierung von Wertvermehrungen
Kapitalisierung Der Vermieter kann den wertvermehrenden Anteil der Investition zum sog. Kapitalisierungssatz auf die einzelnen Mietverhältnisse umlegen. Kapitalisierungssatz Der Kapitalisierungssatz setzt sich zusammen aus: dem... weiterlesen
Investitionskosten-Überwälzung bei umfassenden Überholungen
Ausgangslage Bei sog. umfassenden Überholungen führt der Vermieter Sanierungsarbeiten durch, welche mehrere Bereiche der Liegenschaft betreffen und der investierte Betrag übersteigt die durchschnittlichen jährlichen Unterhaltskosten... weiterlesen
Investitionskosten-Überwälzung auf die Mieter
Energetische Erneuerungen Investiert der Eigentümer einer Mietliegenschaft in energetische Erneuerungen, kann er diese Mehrleistungen auf die Mietzinse der einzelnen Mietobjekte überwälzen. Werterhaltende Massnahmen Rein werterhaltende... weiterlesen
Kündigungsanfechtung und Erstreckung
Anrufung Schlichtungsbehörde Wird ein Mietverhältnis im Hinblick auf eine umfassende Sanierung gekündigt, kann der Mieter die Kündigung bei der zuständigen Schlichtungsbehörde anfechten und eine Erstreckung... weiterlesen
Sanierungsbedingte Mietvertragskündigung
Voraussetzungen Die Kündigung bestehender Mietverhältnisse ist zulässig, wenn eine umfassende Sanierung geplant und durchgeführt wird. Kein Mieter-Mitspracherecht Nicht relevant ist, ob die Mieter der Sanierung... weiterlesen
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