Autoren: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Hypothekarkredit
Hypothekarkredit

Bankkredit

Die vorherrschende Form der Immobilienfinanzierung ist der Bankkredit Die Bank refinanziert ihre Mittel über das zweckfreie Sparen des Kleinanlegers oder über den Finanzmarkt Anbieter sind:... weiterlesen

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Hypothekarkredit
Hypothekarkredit

Direkter Kredit

Beim direkten Kredit tritt als Kreditgeber eine Privatperson, ein Lebensversicherer, eine Pensionskasse oder der Staat, zB durch die Wohneigentumsförderungsanstalten, als Kreditgeber auf Im Gegensatz zur... weiterlesen

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Hypothekarkredit
Hypothekarkredit

Businessplan / Finanzplan

Businessplan / Finanzplan Berechnung Lebenskosten Best case Addierung aller Lebenshaltungskosten des Vorjahres Haushaltkosten Weiterbildung Schule Kinder Freizeit Ferien Auto / Betriebsaufwand Versicherungen Steuern usw. Worst... weiterlesen

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Hypothekarkredit
Hypothekarkredit

Wohneigentumstragbarkeit

Goldene Finanzierungsregel Die goldene Finanzierungsregel besagt, dass die Wohnkosten bei einem Immobilienerwerb aus Tragbarkeitsgründen nicht mehr als 25 % – 30 % des Einkommens betragen... weiterlesen

Sachenrecht / Mietrecht / Zivilprozessrecht

Hausbesetzer-Ausweisung: Streitwertberechnung

Hausbewohner bzw. Hausbesetzer, die nie einen mietrechtlichen Rechtstitel zum Gebrauch der Sache hatten, können vom Haus- bzw. Grundeigentümer gestützt auf das sachenrechtliche Vindikationsrecht ausgewiesen werden.... weiterlesen

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Sozialplan
Sozialplan

Verhandlungspflicht

Der Arbeitgeber ist im Falle der Sozialplanpflicht gesetzlich verpflichtet, mit der Arbeitnehmerseite Verhandlungen zu führen: Ziel Aufstellung eines Sozialplans Verhandlungs-Gegenpartei Vorhandensein eines Gesamtarbeitsvertrags (GAV) Arbeitnehmervertretungen,... weiterlesen

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Sozialplan
Sozialplan

Zweck

Der Zweck des Sozialplans liegt darin, bei Massenentlassungen zu vermeiden: Härten für den betroffenen Mitarbeiter Wirtschaftliche, finanzielle, existenzielle und psychische Folgen für den Arbeitnehmer Der... weiterlesen

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Sozialplan
Sozialplan

Rechtsnatur

Da der Sozialplan auf unterschiedliche Art zustande kommen kann, lässt sich die Rechtsnatur nicht einheitlich beantworten. In der Lehre und Rechtsprechung wird die Rechtsnatur abhängig... weiterlesen

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Sozialplan
Sozialplan

Begriff

Allgemeine Definition Der Sozialplan ist die Vereinbarung zwischen Arbeitgeberin und Arbeitnehmervertretung über die Milderung oder den Ausgleich der wirtschaftlichen Nachteile, die den Arbeitnehmern aus einer... weiterlesen

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Sozialplan
Sozialplan

Grundlagen

Gesetzliche Grundlagen OR 335h – OR 335k Gesetzestexte a. Begriff und Grundsätze Art. 335h OR 1 Der Sozialplan ist eine Vereinbarung, in welcher der Arbeitgeber und... weiterlesen