Spezialwissen
Die Beurteilung des für den Ausgang von Baustreitigkeiten relevanten Sachverhaltes erfordert meistens ein spezifisches Fachwissen.
Diese Beurteilung erfordert Kenntnisse im Bereiche:
- Regeln der Baukunde
- Fachnormen
- Technische Fachnormen
- Anwendbares Recht
- Werkvertragsrecht (OR)
- SIA-Normen
- Baupläne, Offert-Unterlagen, Baubeschriebe uam
Wissensbeschaffung
Dabei ergibt sich das Problem, dass – abgesehen von Spezial- bzw. Schiedsgerichten oder Handelsgerichten (mit ihren Fachrichtern der entsprechenden Berufsgattung) – vielen staatlichen Gerichten das erforderliche spezielle Wissen abgeht. Diesfalls haben sich die Gerichte das erforderliche Fachwissen zu verschaffen.
Parteiautonome Steuerung durch Gremium-Bestimmung
Für die Bauparteien stellt sich schon bei Redaktion bzw. Abschluss des Bauvertrages die Frage nach der zuständigen Instanz. Soll ausgewichen werden auf:
Schiedsgericht mit Fachrichtern
- Alternative für grössere Bauprojekte
- Schiedsgerichtbarkeit | schiedsgerichtbarkeit.ch
Sachverständiger
Sachverständigen-Gutachten
- Beurteilung baukundlicher Sachfragen
- Erfordernis der präzisen Herausschälung der zu beurteilen Fakten aus dem Prozessstoff, und zwar durch eindeutige und klare Fragestellungen
- Urteilsgrundlage bilden die Sachverständigen-Antworten ans Gericht
- Sachverständigengutachten | sachverstaendigen-gutachten.ch
- Abgrenzung Gerichtsgutachten
Schiedsgutachten
- Entscheidungskompetenz des Sachverständigen als Schiedsgutachter
- Experte (und nicht Richter) macht die Ergebnissubsumtion unter das Recht
- Die Grenzen zwischen technischen und juristischen Fragen ist manchmal fliessend
- Schiedsgutachten
Literatur
- LOCHER HORST, Das private Baurecht, 3. Auflage, München 1983, S. 339
Weiterführende Informationen
Grundlagen
Fachgerichte
- Handelsgericht
- Schiedsgerichtbarkeit
- Person des Sachverständigen | sachverstaendigen-gutachten.ch
Weiterführende Informationen
Alternativen
- Gremien-„Auswahl“
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
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