LAWINFO

Geschäftsraummiete / Ladenmiete

QR Code

Schlüsselgeld und Koppelungsgeschäfte

Rechtsgebiet:
Geschäftsraummiete / Ladenmiete
Stichworte:
Geschäftsraummiete / Ladenmiete
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Schlüsselgeld

Ein bekanntes englisches Modelabel will an der Zürcher Bahnhofstrasse einen Flagship-Store eröffnen. Es findet auch ein passendes Objekt, welches aber zur Zeit von einer anderen noblen Luxusgüter-Marke gemietet wird. Um die Luxusgüter-Marke zum Auszug zu bewegen und selber dort einziehen zu können, bietet es der Luxusgüter-Marke eine Entschädigung von CHF 4 Millionen an. Ist das zulässig?

Gesetzliche Grundlagen

  • OR 254
  • OR 263

Koppelungsgeschäfte

Ein Mieter einer Wohnung hat sein Mietverhältnis ausserterminlich gekündigt. Da sich die Wohnung an einer attraktiven Lage befindet, erfährt seine Suche nach einem Nachmieter grossen Zuspruch. Er verlangt deshalb vom Nachmieter, welchen er dem Vermieter vorschlägt, eine Entschädigung von CHF 1’000.–, wenn dieser die Wohnung erhält. Kann er diese Forderung durchsetzen, wenn der Vermieter tatsächlich dem vorgeschlagenen Nachmieter die Wohnung vermietet?

Gemäss Bundesgericht: Die Vereinbarung ist zulässig, wenn der Vermieter von ihr nichts weiss und keine Zustimmung erteilt hat.

Gesetzliche Grundlagen

  • OR 254

Hier finden Sie die folgenden Informationen zum Thema Schlüsselgeld / Koppelungsgeschäfte bei Geschäftsräumen:

    Kontakt

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Kontakt / Help

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Anrede

    Ihr Vorname*

    Ihr Nachname*

    Firma

    Telefonnummer*

    Betreff (Interessen- / Streitgegenstand)*

    * = Pflichtfelder

    Datenschutzerklärung | Privacy

    Eine Kopie der Mitteilung geht an die im Feld "E-Mail" angegebene E-Mail-Adresse.

    Vorbehalt / Disclaimer

    Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.

    Urheber- und Verlagsrechte

    Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.