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Immobilienmaklerrecht / Maklervertrag

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Probleme der Kausalität

Erstellungsdatum:
11.03.2010
Aktualisiert:
12.10.2022
Herausgeber:
Logo Partnerfirma
Verlag:
LAWMEDIA AG
Hinweis:
Diese Kommentierung war früher eine eigenständige Infowebsite und ist nun hier auf www.law.ch – unserer neuen Plattform für Recht, Steuern und Wirtschaft in der Schweiz zu finden.

Ist die Tätigkeit des Maklers für den Vertragsschluss nicht kausal, steht ihm keine Provision zu. Die Frage, ob die Tätigkeit des Maklers für den Vertragsschluss kausal war oder nicht, kann Probleme bereiten. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn der abgeschlossene Vertrag vom vorgesehenen Vertrag abweicht.

Nachfolgend werden folgende Probleme der Kausalität kurz dargestellt:

  1. Beweislastverteilung
  2. Abweichung in der Art des Geschäfts
  3. Abweichung im Vertragsobjekt
  4. Abweichung im Objektwert
  5. Abweichung betreffend Vertragsparteien
  6. Zeitablauf

Fallbeispiele zur Kausalität

Unter Fallbeispiele finden Sie diverse Fallbeispiele / Praxisfragen zur Kausalität der Provision.

Vorbehalt / Disclaimer

Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.

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