Aufhebungsgründe
Stockwerkeigentum kann durch die übereinstimmende Willenserklärung aller Stockwerkeigentümer aufgehoben werden (Aufhebungsvereinbarung).
Jeder Stockwerkeigentümer hat einen Anspruch auf Aufhebung des Stockwerkeigentums. Der Anspruch setzt aber voraus, dass entweder das Gebäude zu mehr als der Hälfte zerstört ist und der Wiederaufbau nicht ohne eine für ihn schwer tragbare Belastung durchführbar ist und der Aufhebungswillige keine Abfindung erhält von denjenigen Miteigentümern, welche die Gemeinschaft fortführen wollen.
Fallen alle Stockwerkeigentumseinheiten einer Person zu (z.B. nach Erbgang), so kann sie gegenüber dem Grundbuch eine einfache Erklärung, wonach das Stockwerkeigentum zu löschen sei, abgeben.
Stockwerkeigentum endet ferner mit dem Untergang der Liegenschaft. Verlangt ist ein totaler Substanzverlust, was in der Praxis aber nur sehr selten anzutreffen sein wird.
Aufhebung
Die Aufhebung durch Übereinkunft bedarf zu ihrer Gültigkeit der Eintragung in das Grundbuch (konstitutive Wirkung des Grundbucheintrags).
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
Das könnte Sie auch noch interessieren:
-
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
Autoren / Herausgeber
Fraumünsterstrasse 29
CH-8001 Zürich