Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Arbeitsverhinderung / Lohnfortzahlung

Ausgangslage

Ist der Arbeitnehmer unverschuldet an der Arbeit verhindert? Es stellen sich die folgenden Fragen: Verhinderungsgrund beim Arbeitnehmer? Unmöglichkeit oder Unzumutbarkeit der Arbeitsleistung? Fehlendes Verschulden des... weiterlesen

Geschäftsraummiete / Ladenmiete

Nichtige Koppelungsgeschäfte

Voraussetzungen (müssen kumulativ erfüllt sein) zwei Rechtsgeschäfte eines hat die Überlassung eines Wohn- oder Geschäftsraumes zum Gebrauch gegen Entgelt als Inhalt (Mietvertrag) das andere Rechtsgeschäft... weiterlesen

Geschäftsraummiete / Ladenmiete

Übertragung des Mietvertrages

ein Geschäftsraummieter kann das Mietverhältnis mit Zustimmung des Vermieters auf einen Dritten (neuer Mieter) übertragen Voraussetzungen Begehren des Mieters an den Vermieter Vereinbarung des Mieters... weiterlesen

Geschäftsraummiete / Ladenmiete

Höhe des Schlüsselgeldes

Grundregel: je attraktiver die Lage, je höher das Schlüsselgeld Land / Stadt mit hoher Kaufkraft Land / Stadt mit grossem Tourismus viel Laufkundschaft / hohe... weiterlesen

Geschäftsraummiete / Ladenmiete

Zulässigkeit von Schlüsselgeldvereinbarungen

unzulässig sind Schlüsselgeldvereinbarungen zwischen dem Vermieter und dem neuen Mieter wird trotzdem ein Schlüsselgeld vereinbart, handelt es sich um ein nichtiges Koppelungsgeschäft der Mietvertrag bleibt... weiterlesen

Geschäftsraummiete / Ladenmiete

Begriffe und Verbreitung

Schlüsselgeld finanzielle Leistung, welche ein neuer Mieter gegenüber dem Vermieter oder dem ehemaligen Mieter erbringt, um das laufende Mietverhältnis zu übernehmen die Übernahme des Mietobjektes... weiterlesen

Geschäftsraummiete / Ladenmiete

Schlüsselgeld und Koppelungsgeschäfte

Schlüsselgeld Ein bekanntes englisches Modelabel will an der Zürcher Bahnhofstrasse einen Flagship-Store eröffnen. Es findet auch ein passendes Objekt, welches aber zur Zeit von einer... weiterlesen

Unternehmensversicherungen

Abgrenzungen

Unternehmensversicherungen =   Versicherungen, die sich ausschliesslich mit den Versicherungsbedürfnissen von Unternehmen befassen. Personenversicherungen =   Versicherungen, die den Schutz von Privatpersonen betreffen wie Krankenversicherungen, Unfallversicherungen, Lebensversicherungen,... weiterlesen

Unternehmensversicherungen

Gesetzliche Grundlagen

Gesetzliche Grundlagen der Unternehmensversicherung Bundesgesetz über die Alters- und Hinterbliebenenversicherung (AHVG) Bundesgesetz über die berufliche Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenvorsorge (BVG) Verordnung über die berufliche Alters-,... weiterlesen

Referenzzinssatz

Mietzinssenkung / Mietzinsreduktion

(letzes Update 04.06.2015) Referenzzinssatz sinkt auf 1,75% Der hypothekarische Referenzzinssatz sinkt weiter: Per 02.06 2015 gilt ein rekordtiefer Zinssatz von 1,75%. Der Durchschnittszinssatz sank gegenüber... weiterlesen

Strafrecht / Verkehrsrecht

Verkehrsrecht in der Schweiz

Verkehrsdelikte werden je nach Vergehen unterschiedlich geahndet: Die Höhe der Busse bemisst sich teils nach Katalog, teils nach richterlichem Ermessen. Auch gibt es für einige... weiterlesen

Arbeitsrecht

Berufliche Selbständigkeit

2010 waren in der Schweiz 569’000 Personen selbständig erwerbstätig, das sind ca. 13% der Erwerbstätigen. Die Abgrenzung, ob jemand rechtlich gesehen als selbständig erwerbstätiger Unternehmer... weiterlesen

Darlehen / Kredite

Finanzierung von Immobilien

„Kaufen ist billiger als mieten“ – mit diesem Slogan werben Banken seit Monaten für Immobilienkredite. Die Hypothekarzinsen sind am Boden, und Wohneigentum war selten so... weiterlesen

Arbeitnehmertod

Berufliche Vorsorge

Obligatorische Versicherung Im Rahmen der obligatorischen Versicherung durch den Arbeitgeber (eigene Arbeitgeber-Pensionskasse oder Kollektivertrag mit Lebensversicherer) ist der Arbeitnehmer gegen die Folgen von Invalidität und... weiterlesen

Arbeitnehmertod

Lohnnachgenuss

Grundsatz Gemäss OR 338 Abs. 2 hat der Arbeitgeber zu bezahlen: Bei Arbeitsverhältnissen mit 1 bis 4 Dienstjahren: 1 Monatslohn Bei Arbeitsverhältnissen mit mehr 5.... weiterlesen

Arbeitnehmertod

Erlöschen des Arbeitsverhältnisses

Das Arbeitsverhältnis erlischt von Gesetzes wegen automatisch mit dem Ableben des Arbeitnehmers (OR 338 Abs. 1). Die Auflösung des Arbeitsverhältnisses basiert auf dem Umstand, dass... weiterlesen

Arbeitnehmertod

Abgrenzung

Arbeitnehmertod =   Der Arbeitnehmertod führt regelmässig zur Auflösung des Arbeitsverhältnisses; zusätzlich begründet die Vertragsauflösung für den Ehegatten und bei dessen Fehlen die Nachkommen ein Anspruch... weiterlesen