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Bauwerkvertrag

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Einzelunternehmervertrag

Rechtsgebiet:
Bauwerkvertrag
Stichworte:
Bauwerkvertrag
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Der Einzelunternehmer-Werkvertag charakterisiert sich durch folgende Elemente:

Definition

  • Einzelunternehmervertrag   =         Vertrag, der einen Einzelunternehmer zur Leistung eines Bauwerkteils verpflichtet

Vertragsparteien

Bauherr

  • Grundeigentümer oder
  • GU oder
  • TU

Unternehmer

  • im Vertragsverhältnis mit dem Bauherr
    • Einzelunternehmer (EU, auch Teilunternehmer)
  • Im Vertragsverhältnis mit dem Einzelunternehmer (EU), dem General- oder Totalunternehmer
    • Subunternehmer (SubU)

Leistungsumfang

Erstellung Teilbauwerk

  • Der EU erstellt nicht ein ganzes Gebäude, sondern nur einen Teil davon

Teilleistung

  • Der EU erbringt nur eine Teilleistung, zB
    • ein bestimmtes Gewerk bzw. eine über die betreffende BKP-Nummer fixierte und namentlich bezeichnete Arbeitsgattung
    • mehrere Gewerke (HLS-Installationen)
    • usw.

als Einzelleistung

  • Der EU leistet gestützt auf einen separaten Werkvertrag, den er mit dem Bauherrn (Grundeigentümer / Baurechtsnehmer) abgeschlossen hat

in Unternehmerkette

  • Der EU leistet gestützt auf einen separaten Werkvertrag, den er mit dem Generalunternehmer (GU) / Totalunternehmer (TU) abgeschlossen hat

Vergütung

  • Der Werklohn korrespondiert in grosso modo mit dem Leistungsumfang (Teilleistung), entsprechend dem Leistungsverzeichnis

Schema Bauwerkstellung

Judikatur

Weiterführende Informationen

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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