LAWINFO

Werkvertrag

QR Code

Architekt als Bauunternehmer

Rechtsgebiet:
Werkvertrag
Stichworte:
Werkvertrag
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Übernimmt der Architekt die Funktion eines Bauunternehmers gegenüber dem Bauherrn, so gelten folgende Regeln:

Architekt als Bauunternehmer

  • Architekt ist im werkvertraglichen Sinne Unternehmer

Verpflichtung zur Erstellung des Bauwerks

  • Erbringt der Architekt alle Leistungen (Planung, Projektierung, Erstellung des Bauwerkes (mit oder ohne eigenes Personal) und Bauleitung), so handelt er als Totalunternehmer

Berufsbezeichnung „Architekt“

  • Des Architekts Berufsbezeichnung hat keinerlei Einfluss auf die Vertragsqualifikation

Vertragsqualifikation

  • Werkvertrag

Unzutreffender Vertragstitel

  • Bezeichnen die Parteien den Vertrag zwischen Bauherrn und Architekten als Architekturvertrag, obwohl dem Architekten die (Bau-)Unternehmerfunktion zukommt, so wird dadurch das Rechtsverhältnis nicht zum Aufrag
  • Vgl. auch OR 18 Abs. 1
Art. 18 Abs. 1 OR

Bei der Beurteilung eines Vertrages sowohl nach Form als nach Inhalt ist der übereinstimmende wirkliche Wille und nicht die unrichtige Bezeichnung oder Ausdrucksweise zu beachten, die von den Parteien aus Irrtum oder in der Absicht gebraucht wird, die wahre Beschaffenheit des Vertrages zu verbergen.

 

» Weiterführende Informationen unter Totalunternehmer

    Kontakt

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Kontakt / Help

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Anrede

    Ihr Vorname*

    Ihr Nachname*

    Firma

    Telefonnummer*

    Betreff (Interessen- / Streitgegenstand)*

    * = Pflichtfelder

    Datenschutzerklärung | Privacy

    Eine Kopie der Mitteilung geht an die im Feld "E-Mail" angegebene E-Mail-Adresse.

    Vorbehalt / Disclaimer

    Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.

    Urheber- und Verlagsrechte

    Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.