Wie für alle Entscheidungen gibt es auch hier to do’s und dont’s:
- Erfolgsfaktoren von Privatanlegern (i.d.R. mit unternehmerischer Erfahrung)
- Gespür für wirtschaftliche Entwicklungen
- Verhandlungskompetenz
- Durchsetzungsvermögen
- Lokalkenntnisse
- Netzwerk zu Entscheidungsträgern von Politik, Verwaltung und Wirtschaft
- Einbringen der eigenen Bonität
- Möglichkeit zur Finanzierung aus Eigenmitteln
- Flexibilität
- Problemfelder der privaten Investorentätigkeit
- oft fehlender Sparringpartner auf Augenhöhe
- mit der Zeit eintretende Erfolgsblindheit
- Erfolgsrezepte lassen sich nicht auf alles tel quel applizieren
- Opportunistisches Vorgehen
- Unklare Ziele
- Fehlende Investitionsstrategie
- Vernünftiges Verhältnis zu den Immobiliensteuern
- Uebergewichtung der Steuern
- Keine Investitionsrechnung
- Ungenügendes Controlling
- Kein Risikomanagement
- Fehlende Exit-Strategie
Daraus ergibt sich folgende Agenda:
- Investitionsstrategie
- Angemessene Finanzierung
- Vernünftiges Verhältnis zu den Immobiliensteuern
- Investitionsrechnung
- Controlling
- Risiko-Monitoring
- Exit-Strategie
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
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