Jeder Stockwerkeigentümer kann seine Sonderrechtsräume im Innern frei gestalten (ändern, ausbauen etc.):
- Innenausbau
- Bodenbeläge
- Wandverkleidungen
- Deckenverkleidungen
- Tapetenverkleidung / Bemalung der Wände
- Möbeleinbauten
- Küchen
- Nasszellen
- Einbauschränke
- Waschküche
- Innere Raumeinteilung
- Veränderung nur nicht tragender Wände
- Entfernung von Zimmertüren o.ä.
Für innere Um- und Ausbauten der Sonderrechtsräume haftet alleine der Stockwerkeigentümer; die Handwerker haben diesbezüglich Anspruch auf die Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechtes.
In folgenden Grenzbereichen gibt es regelmässig Streitigkeiten zwischen einzelnen Stockwerkeigentümern oder zwischen einem Stockwerkeigentümer und der Verwaltung:
- Nur über das Sonderrecht erschlossene gemeinschaftliche Anlagen, die dem betreffenden Stockwerkeigentümer zur ausschliesslichen Nutzung zugewiesen sind und von ihm, obwohl im gemeinschaftlichen Eigentum aller Stockwerkeigentümer stehend, nicht im Gusto der andern Eigentümer oder der Verwaltung verändert werden
- Terrassen
- Balkone
- Loggias
- Sonnenstoren
- Treppenhäuser
- Gewerke, die innen zum Sonderrecht zählen und aussen zum gemeinschaftlichen Eigentum gerechnet werden
- Türen
- Fenster
- Dachkuppeln
- u. ä.
Weiterführende Informationen
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
Das könnte Sie auch noch interessieren:
-
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
Autoren / Herausgeber
Fraumünsterstrasse 29
CH-8001 Zürich