Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz

Eine Mängelhaftung setzt das Vorhandensein eines Werkmangels voraus: Definition Werkmangel         =   Werkabweichung vom Vertrag, wobei dadurch dem Werk eine vereinbarte Eigenschaft... weiterlesen

Einleitung Ein Werkmangel, für den der Unternehmer einzustehen hat (= Erfolgshaftung), setzt voraus: Werkmangel-Vorhandensein Kein Besteller-Selbstverschulden Keine Werkgenehmigung... weiterlesen

Für die Beurteilung der anwendbaren Mängelhaftungsregeln ist eine individuelle Abklärung im konkreten Einzelfall unabdingbar: Gesetzliche Mängelhaftungsregel Mängelhaftungsregeln nach Werkvertragsrecht (OR 367 – OR 371) Vorrang... weiterlesen

Die Mängelhaftung ist – vergleichbar mit der kaufrechtlichen Gewährleistung für eine mängelfreie Kaufsache – das Einstehen müssen für ein mängelfreies Werk (= Erfolgshaftung). Daher wird... weiterlesen

Einleitung Die Mängelhaftung des Unternehmers orientiert sich an folgenden Voraussetzungen bzw. an nachgenannten Besteller-Mängelrechten: Mängelhaftungs-Definition Mängelhaftungs-Regeln Voraussetzungen Werkmangel-Vorhandensein Kein Besteller-Selbstverschulden Keine Werkgenehmigung Besteller-Mängelrechte Mängelbehebung Wandelungsrecht... weiterlesen

Zur Wahrung seiner Mängelrechte hat der Besteller die Werkmängel beim Unternehmer zu rügen (Rügepflicht, eher Rügeobliegenheit): Grundlage OR 367 Mängelfeststellung / Rügepflicht Entdeckt der Besteller... weiterlesen

Die Werkgenehmigung Grundlage OR 367 OR 370 Abnahme- und Prüfpflicht Definition Genehmigung         =   Willenserklärung des Bestellers, dass das abgelieferte Werk akzeptiert... weiterlesen

Der Besteller hat das vom Unternehmer erstellte Werk abzunehmen und zu prüfen: Grundlage OR 367 Abnahme- und Prüfpflicht Definition In Gesetz, Lehre und Rechtsprechung werden... weiterlesen

Besteller und Unternehmer können eine Mitwirkung des Bestellers bei der Herstellung des Werkes vereinbaren: Grundlage Werkvertrag OR 363 SIA-Norm 118, Art. 99, 100 und 116... weiterlesen

Im Gegensatz zum Werkvertragsrecht gemäss Schweizerischem Obligationenrecht (OR) regeln die SIA-Normen, insbesondere unter Art. 64 ff. SIA-Norm 118 teuerungsbedingte Unternehmer-Mehrkosten: Grundlagen Werkvertrag Vertragliche Übernahme der... weiterlesen

Als besondere Verhältnisse im Sinne von Art. 58 – 61 SIA-Norm 118 gelten: Tatsächliche (Umstände oder Sachverhalte) oder rechtliche Verhältnisse, die erst nach Vertragsschluss eintreten... weiterlesen

Zur Vergütung von Regiearbeiten ist folgendes zu bemerken: Definition Vergütung von Regiearbeiten =   Anspruch auf Vergütung dieser Leistungsart nach Aufwand, gemäss Art. 49 – 55... weiterlesen

Die SIA-Norm 118 kennt zwei Verträge mit mehreren Preisarten: Einheitspreisvertrag Als Einheitspreisvertrag gilt jeder Werkvertrag, bei dem alle oder für einen Teil der Leistungen Einheitspreise... weiterlesen

Zum Pauschalpreis nach Art. 41 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Pauschalpreis =   Unternehmer hat Werk zu einem im Voraus genau bestimmten Geldsumme herzustellen... weiterlesen

Zum Globalpreis nach Art. 40 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Globalpreis =   Vergütung für eine einzelne Leistung, für einen Werkteil oder für ein... weiterlesen

Zum Einheitspreis nach Art. 39 SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Definition Einheitspreis =   Vergütung für eine einzelne Leistung, die im Leistungsverzeichnis (Art. 8 SIA-Norm... weiterlesen

Zum festen Preis nach SIA-Norm 118 ist folgendes zu bemerken: Ratschlag an die Werkvertragsparteien (Art. 38 Abs. 1) Übernahme von Bauleistungen zum Einheitspreis (Art. 39... weiterlesen

Einleitung Die Vergütungsordnung der SIA-Norm 118 weicht in vielen Teilen von den werkvertraglichen Regeln des Schweizerischen Obligationenrechtes (OR) ab. Es sollen im Weiteren die Grundlagen... weiterlesen

Die Werklohn-Forderungen verjähren wie folgt (OR 127 f.): Forderungen aus (Klein-)Handwerksarbeiten 5 Jahre (OR 128 Ziffer 3) Übrige Werklohnforderungen 10 Jahre (OR 127) Gesetzestexte Art.... weiterlesen

Das Streitpotential im Bauwesen ist immens. Einerseits mangelt es an klarem Baumanagement (Vergabe vor Abschluss der Planung und Projektierung) und andererseits wird von den Unternehmern... weiterlesen