Ein Desinvestitionsentscheid wird oft durch anstehendene bauliche Sanierungen, Renovationen oder Umbau ausgelöst. Jeder sorgfältige Immobilien-Investor muss sich mit zunehmendem Alter seiner Immobilie auseinandersetzen. Faktoren sind:
- Eignerstrategie
- Renovations-Projektierungs-Entscheid
- Bauliche Massnahmen
- Unterhalt
- Instandhaltung („Pinselstrich“-Renovation)
- Instandsetzung
- Erneuerung (Versetzung in einen mit dem ursprünglichen Neubau vergleichbaren Zustand)
- Veränderung
- Anpassung (Anpassung an die veränderten (neuen) Anforderungen einen Bau)
- Komfortsteigerung
- Anpassung an neue Vorschriften
- Anpassung der Tragstruktur (Erdbebensicherheit)
- Energetische Gebäudesanierung
- Umbau
- Erweiterung
- Anbau
- Aufstockung
- Vgl. Immobilien renovieren: Bauwerkserhaltung
- Unterhalt
- Abbruch und Ersatzneubau
- Investitionsvolumen
- Nutzung während der baulichen Massnahmen?
- bewohntes Umbauen
- Entmietung / Nach-Renovations-Neuvermietung zu besseren Konditionen
- Meistens rentablere Variante für den Eigner
- Höhere Neumieten steigern den Verkehrswert des Objektes
- Refinanzierung
- Rendite danach
Weiterführende Informationen
Das könnte Sie auch noch interessieren:
-
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
Autoren / Herausgeber
Fraumünsterstrasse 29
CH-8001 Zürich