Einleitung zum Notariatsrecht / Beurkundungsrecht
Das schweizerische Notariat ist geprägt durch:
- Kantonale Eigenarten
- Verschiedene Systeme
- Amtsnotariat
- Freier Berufsnotar
- Kombination beider Systeme, für bestimmte Rechtsgeschäfte
- jedes Notariat ist anders gestaltet
- durch die anfallenden Geschäfte
- durch die Amtsführung des Notars
- öffentliche Beurkundung als Kernbusiness des Notars
- teils vorgegebene Entgelte (auch: Gebühren, Vergütung, Honorar
- zivil-, disziplinarische und strafrechtliche Sanktionen
Öffentliche Beurkundung
Der Notar (auch: Urkundsperson) hält in der „Urkunde“ die Willenserklärungen und Tatsachen der Parteien fest:
örtliche Zuständigkeit
Grundsatz
- Jeder Notar ist in der ganzen Schweiz für die Beurkundung zuständig
Ausnahme
- Bei Grundstücksgeschäften ist nur der Notar des Lagekantons zuständig
sachliche Zuständigkeit
Die beurkundungsbedürftigen Rechtsgeschäft werden vor allem durch das Bundeszivilrecht bestimmt
- Willenserklärungen
- Stiftung
- Errichtung
- Änderung Stiftungsurkunde
- Stiftungsfusion
- Eheverträge
- Güterstandswechsel
- Meistbegünstigung des überlebenden Ehegatten
- Individualisierungsabreden
- Absprachen im Hinblick auf die Scheidung
- Kombination mit erbvertraglichen Verfügungen
- Letztwillige Verfügungen
- Erbeinsetzung
- Vermächtnis
- usw.
- Erbvertrag
- Erbeinsetzungsvertrag
- Erbverzichtsvertrag
- Grundstückgeschäfte
- Grundstückkauf
- Vorkaufsrecht
- Kaufsrecht
- Rückkaufsrecht
- Dienstbarkeit
- Grundlast
- Grundpfandrecht / Verpfändung des Grundstücks
- Begründung von Stockwerkeigentum
- Schuldschein-Entkräftung
- Bürgschaftserklärung
- Verpfründung
- Eidesstattliche Erklärung
- Affidavit
- Stiftung
- Protokollierung von Vorgängen
- Aktiengesellschaft (AG)
- Gründung
- Kapitaländerung (Kapitalerhöhung, Kapitalherabsetzung)
- Statutenänderung
- Generalversammlungen und VR-Sitzungen
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH)
- Gründung
- Kapitaländerung (Kapitalerhöhung, Kapitalherabsetzung)
- Statutenänderung
- Gesellschafterversammlungen und Geschäftsführer-Sitzungen
- Genossenschaft
- Statutenänderung
- Kapitalherabsetzung
- Wechselprotest
- Versteigerungen (Gant)
- Wahlen
- Verlosungen
- Inventare
- Eröffnung Verfügungen von Todes wegen sowie Eheverträgen
- Erbgangsbeurkundung
- Aktiengesellschaft (AG)
- Vermerkform-Beurkundungen
- Beglaubigung von Unterschriften
- Beglaubigung von Kopien
- Beglaubigung von Abschriften
- Datumsbeglaubigung
- Übersetzungsbeglaubigung
Überblick zum Notariatsrecht
» Begriffe
- Notariatsrecht
- Notar
- Eidgenössische Rechtsgrundlagen
- Kantonale Einführungsgesetze
- Wichtigste Erlasse
- Einleitung
- Freiberufliches Notariat
- Amtsnotariat
- Andere Systeme
- Übersicht Notariatswesen Schweiz
- Exkurs: Notariatswesen Deutschland
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- Handlungsfähigkeit
- Gesundheit
- Guter Leumund
- Zahlungsfähigkeit
- Juristische Ausbildung
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- Notarpatent-Erteilung / Berufsausübungsbewilligung
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- Bestimmte Gewerbe
- Nichtbeachtung
» Berufs- und Standespflichten
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- Rechtsbelehrung
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- Örtliche Zuständigkeit / zuständiger Notar
- Sachliche Zuständigkeit / beurkundungspflichtige Rechtsgeschäfte
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