Kreditfestsetzung
Die Festsetzung des Hypothekarkreditbetrages bzw. der Kreditlimite erfolgt in der Regel auf Basis folgender Aspekte:
- Verkehrswert-Schätzung
- Anlagekosten
- Mietzinseinnahmen bei Kapitalanlageobjekt
- Werthaltigkeit der Sicherheiten bzw. Zusatzsicherheiten
- Bonität des Hypothekarkreditnehmers
- Kredit-Rating
Kreditauszahlung
Die Mittelzurverfügungstellung durch die Bank erfolgt
- entweder über einen sog. „festen Vorschuss“
- oder als Kontokorrentkredit.
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