Verschiedene Kantone (Graubünden, Schwyz, …) kennen sog. „Amtliche Verkehrswerte“. Diese „Amtlichen Verkehrswerte“ bilden eine Bewertungsgrundlage für:
- Besteuerung bei den Grundsteuern
- Besteuerung bei Erbschafts- und Schenkungssteuern
- Einkommens- und Vermögenssteuer, auch hinsichtlich Eigenmietwert
- Bestimmung der Gebäudeversicherungsart (Neu- oder Zeitwert) bzw. Prämienbemessungsgrundlage
- etc.
Amtliche Verkehrswertschätzung
| Kanton | Anwendungsbereiche | Link |
|---|---|---|
| AG | Keine amtliche Verkehrswertschätzung vorgesehen | |
| AI | Ertragswert als Steuerwert Verkehrswert als Steuerwert Belastungsgrenze für die Errichtung von Grundpfandrechten |
Verordnung über die Schätzung von Grundstücken | ai.ch |
| AR | Steuerveranlagung | Verordnung über die amtlichen Grundstückschätzungen | bgs.ar.ch |
| BE | Vermögenssteuerwert eines Grundstücks Berechnung der Liegenschaftssteuer Berechnung der Schwellentellen |
Amtliche Bewertung der Grundstücke und Wasserkräfte | fin.be.ch |
| BL | Keine amtliche Verkehrswertschätzung vorgesehen | |
| BS | Keine amtliche Verkehrswertschätzung vorgesehen | |
| FR | Keine amtliche Verkehrswertschätzung vorgesehen | |
| GE | Keine amtliche Verkehrswertschätzung vorgesehen | |
| GL | Keine amtliche Verkehrswertschätzung vorgesehen | |
| GR | Bemessunsgrundlage für Vermögenssteuer, Liegenschaftssteuer, die Minimalsteuer, die Erbschafts- und Schenkungssteuer oder – über die Berechnung des Eigenmietwerts – für die Einkommenssteuer Gebäudeversicherung |
Verordnung über die amtlichen Schätzungen | gr.lex.gr.ch Bauzeitversicherung | gvg.gr.ch |
| JU | Steuerveranlagung | Décret concernant la révision générale des valeurs officielles d’immeubles et de forces hydrauliques | rsju.jura.ch |
| LU | Steuerveranlagung | Vollziehungsverordnung zum Gesetz über die amtliche Schätzung des unbeweglichen Vermögens (Schätzungsverordnung) | lexfind.ch |
| NE | Katasterschätzung | Katasterschätzung | ne.ch |
| NW | Steuerwert des unbeweglichen Vermögens Mietwertfestlegung, als Grundlage des Einkommens |
Dienstleistungen | nw.ch |
| OW | Grundlage für die Steuerveranlagung (Vermögenssteuer und Eigenmietwert) Veranlagung der Liegenschaftssteuer/Wasserbau, der Wasseranschluss-Gebühren sowie zur Bestimmung des Perimeterkapitals |
Erläuterung des Finanzdepartements zum Gesetz über die Neuregelung der Steuerschätzungen | ow.ch |
| SG | Steuerwerte Gebäudeversicherung |
Schätzung | gva.gvasg.ch |
| SH | Berechnung Eigenmietwert | Steuern und Immobilien | immofactor.ch |
| SO | Katasterschätzung | Verordnung über die Katasterschätzung so.clex.ch |
| SZ | Steuerveranlagung | Gesetz über die steueramtliche Schätzung landwirtschaftlicher Grundstücke und Gewerbe | lexfind.ch |
| TG | Steuerwerte | Verordnung des Regierungsrates über die Steuerschätzung der Grundstücke | tg.clex.ch |
| TI | Steuerveranlagung | Legge sulla stima ufficiale della sostanza immobiliare | ti.ch |
| UR | Steuerwerte Eigenmietwert |
VERORDNUNG über die steueramtliche Schätzung der Grundstücke | ur.lexspider.ch |
| VD | Steuerveranlagung | RÈGLEMENT sur l’estimation fiscale des immeubles | lexfind.ch |
| VS | Katasterschätzung | Katasterschätzung | vs.ch |
| ZG | Keine amtliche Verkehrswertschätzung vorgesehen | |
| ZH | Keine amtliche Verkehrswertschätzung vorgesehen | |
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Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
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