Ermittlung des absoluten Landwertes
Der „absolute Landwert“ wird in der Immobilienbewertungs-Praxis ermittelt durch:
- Hauptmethode
- Vergleichswertmethode
- Hilfsmethode, für den Fall, dass die Hauptmethode nicht angewendet werden kann
- Lageklassen-Methode
- Rückwärtsrechnung aus dem Verkaufspreis
- Berechnung aus dem Ertrag
- Rückwärtsrechnung aus dem Ertragswert
Literatur
- FIERZ KASPAR, Immobilienökonomie und Bewertung von Liegenschaften, Zürich / Basel / Genf, 6. Auflage, 2011, 870 Seiten
- SVKG (Schweizerische Vereinigung kantonaler Grundstückbewertungsexperten) / SEK/SVIT (Schweizerische Schätzungsexperten-Kammer / Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft), Das Schweizerische Schätzerhandbuch – Das umfassende und praxisorientierte Lehrbuch über die wichtigsten Immobilien-Bewertungsmethoden der Schweiz, vierte, überarbeitete und erweiterte Auflage, 2012, 383 Seiten
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