Ausnahmsweise findet die Verwertung im Rahmen eines Freihandverkaufes statt:
- Verwertungsvereinbarung
- Die Hypothekarkreditparteien dürfen eine private Verwertung vereinbaren
- Für die Hypothekarkreditgeberin ist eine Verwertung mit ihren Unwägbarkeiten meistens die Ultima ratio
- Freihandverkauf
- Die Abrede über den freihändigen Verkauf der Pfandsache tritt an die Stelle der SchKG-Verwertung.
- Verfallabrede (Verfallvertrag)
- Ein Verfallvertrag, wonach bei Nichtbefriedigung der gesicherten Hypothekarkreditforderung das Eigentum am Pfandobjekt dem Kreditgeber verfallen soll, ist ungültig
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