Einleitung
Beim effektiven Kauf des Baulandes ist zu beachten:
- Erwerbspersonen-Entscheid
- Einleitung
- Natürliche Person
- Juristische Person
- Ausländischer Rechtsträger
- Erwerbsform
- Einleitung
- Direkter Immobilienerwerb
- Indirekter Immobilienerwerb
- Erwerbsgegenstand
- Einleitung
- Bauland ohne Bauprojekt
- Bauland mit Bauprojekt
- Abzuparzellierender Baulandteil
- Bauland mit Abbruchbaute
- Grundstückkauf über Land + angefangene Baute
- Grundstückkauf über eine künftige Sache
- Immobilie „ab Plan“
- Immobilie „schlüsselfertig“
- Bauland vom Fertighaushersteller / Systemhausanbieter
- Immobilienerwerbs-System
- Grundstückkauf
- Einleitung
- Form
- Kaufobjekt
- Kaufpreis
- Suspensiv-Bedingung „rechtskräftige Baubewilligung“
- Eigentumsübertragung
- Besitzesantritt mit Übergang von Nutzen + Gefahr
- Gewährleistung
- Belastungen von Boden, Untergrund + Gebäude
- Mehrwertsteuer (MWST)
- Grundsteuern / Sicherstellung
- Notariats- und Grundbuchgebühren