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Vormerkungen

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Vormerkungs-Voraussetzungen

Rechtsgebiet:
Vormerkungen
Stichworte:
Vormerkung, Vormerkungen
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Bei den Vormerkungsvoraussetzungen gilt folgendes:

Vormerkungs-Grundlagen

Gesetzliche Grundlage

Vormerkbar sind bei den Vorläufigen Eintragungen:

  • Sicherung behaupteter dinglicher Rechte
  • Ergänzung des Ausweises
  • Weitere Vormerkungsfälle
    • Bauhandwerkerpfandrecht
    • Stockwerkeigentümerbeitragsforderung
    • Pfandrecht zur Sicherung Heimfallentschädigung
    • Baurechtszins
    • Sicherung des Gewinnanspruchs der Miterben nach BGBB 34
    • Rangsicherung bei unmittelbaren Pfandrechten des ZGB

Rechtsgrundausweis-Voraussetzungen

  • Einwilligung des Grundeigentümers und der übrigen Beteiligten
    • oder
  • gerichtliche Anordnung
    • =   materielle Rechtsgrundlage für die Vormerkung im Grundbuch
    • Zuständigkeit
    • Zulassung
      • Ansprecher hat seinen Anspruch und dessen Gefährdung glaubhaft zu machen
    • Fristansetzung zur Klageeinleitung auf definitive Eintragung des geltend gemachten Rechts
      • Richterliche Fristansetzung
    • Vormerkungsdauer
      • Befristung bis zur Rechtskraft des Endurteils

Einschreibungs-Voraussetzungen

  • VORLÄUFIGE EINTRAGUNGEN-Grundbuchliche-Behandlung

Judikatur

  • BGE 5P.221/2003, Erw. 3.2.1

Weiterführende Informationen

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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