Bauimmissionen und Mietzinsreduktion: Reduktionsanspruch auch bei Baustelle in öffentlichem Interesse

16.01.2019

OR 259d Der Vermieter ist zu einer Mietzinsreduktion verpflichtet, auch wenn der Gebrauch des Mietobjektes durch eine Baustelle im öffentlichen Interesse (Bahninfrastruktur (Bahnhofausbau + vierte Bahnlinie)) beeinträchtigt wird. Quellen BGer 4A_130/2018 vom 26.07.2018 Weiterführende Informationen / Linktipps BGer 4A_130/2018 vom 26.07.2018 | bger.ch Mängel während der Mietdauer Beispiele für Mietzinsreduktion […]

Baubewilligung in Zweitwohnungsgemeinden nur noch für Erstwohnungen

16.01.2019

BV 5 Abs. 3 und BV 75b BV; ZWG 6 und 14 Sachverhalt Der Gemeinderat von Bagnes A. bewilligte am 28.12.2012 den Bau von zwei Chalets als Erstwohnungen in Verbier bei „La Cot“ (Beschreibung Grundfläche, Gebäudebeschrieb mit Anzahl Geschossen, Raumeinteilung, überdachte Garage, Energieversorgung usw.), in einer Touristenzone mit niedriger Dichte T4. Der Gemeinderat hat in […]

Gesetzesänderungen ab 2019

16.01.2019

Was ändert sich mit 2019? – Ein kurzer Überblick, ohne Anspruch auf Vollständigkeit: Mehrwertsteuer (MWST) Statt der bisherigen Verzollung haben neu Online-Händler aus dem Ausland mit einem Umsatz von mehr CHF 100’000 auf ihre in die Schweiz eingeführten Produkte Mehrwertsteuer (MWST) zu bezahlen. Für Schweizer Unternehmen entfällt damit ein Wettbewerbsnachteil, die Einfuhr wird vereinfacht und […]

Lohnauszahlung an im Euro-Raum ansässige Arbeitnehmer: Kein Ausgleich der EURO-wechselkursbedingten Lohneinbusse – Nachforderungen rechtsmissbräuchlich

15.01.2019

Das Bundesgericht hat entschieden, dass zwei Schweizer Unternehmen ihren Angestellten mit Wohnsitz im Euroraum keine Entschädigung für die infolge eines nachteiligen EURO—Wechselkurses – im Verhältnis zu den in der Schweiz wohnhaften Arbeitnehmern – tiefere Entlöhnung bezahlen müssen. Die klagenden Arbeitnehmer hatten 2011 in die entsprechende Vertragsänderung eingewilligt. Ihre erst nach Jahren erhobenen Nachforderungen erscheinen aufgrund […]

Bundesrat befürwortet bessere Regulierungsfolgenabschätzung (RFA)

15.01.2019

Umsetzung der Motionen Vogler (15.3400) und FDP (15.3445) Der Bundesrat hat am 19.12.2018 beschlossen, dass er mehr Transparenz über die Auswirkungen neuer Gesetze und Verordnungen möchte: Gegenstand Schaffung besserer Entscheidungsgrundlagen bessere rechtliche Verankerung der RFA vorzeitige Bedarfsanalysen systematische Schätzungen der Regulierungskosten unabhängige Qualitätsprüfungen der RFA Ziel Erhöhung der Qualität der Regulierung Systematische Abschätzung der Regulierungskosten […]

Bessard Pierre / Kessler Olivier: Staatliche Regulierung – Wie viel und überhaupt?

15.01.2019

Bessard Pierre / Kessler Olivier: Staatliche Regulierung Wie viel und überhaupt? Zürich 2018 265 S. Edition Liberales Institut CHF 24.80 Buchart Buch (broschiert) Inhalt / Rezension Die Autoren des Werks befassen sich mit der Neigung des modernen Staates zur Überregulierung. Trotz jahrzehntelanger Bekenntnisse der politischen Parteien zu einem schlanken Staat und zu weniger Bürokratie geht […]

Handelsregisteramt: Vorprüfung von Eintragungsunterlagen neu mittels Web-Formular

15.01.2019

Ab sofort können Personen vorzuprüfende Entwürfe von Eintragungsunterlagen über ein Web-Formular dem Handelsregisteramt des Kantons Zürich einreichen. Der Link: Formular Vorprüfung | hra.zh.ch Im Vorprüfungs-Bestellformular kann unter der Rubrik «Art der Vorprüfung» die Erledigungsart angeben werden: normale Vorprüfung Task-Force-Vorprüfung. Die vorzuprüfenden Unterlagen sind im PDF-Format einzureichen. Das Handelsregisteramt stellt für die Vorprüfungsgebühren separat Rechnung: Allgemeine […]

Reisepass fehlt – Was nun?

14.01.2019

Provisorischer Pass (Notpass)? Einleitung Der Schock für Geschäfts- oder Ferienreisende: Der Pass fehlt. Oder: Die Gültigkeitsdauer des Ausweisdokuments ist abgelaufen. Ein Adrenalin-Schub. Schnell schiessen Gedanken in den Kopf wie: Ist die Reise zu Ende? Wie löse ich das Problem? Wann kann ich die Reise fortsetzen? Kann ich das Reiseprogramm noch einhalten? Nachfolgend wird hinsichtlich des […]

Motion pro „Zurich International Commercial Court“

10.01.2019

Errichtung eines „ZICC“ am Handelsgericht des Kantons Zürich (HGZ) Einleitung Mit der Motion KR-Nr. 296/2018 haben die Kantonsratsmitglieder Beat Habegger (FDP, Zürich / Erstunterzeichner), Davide Loss (SP, Adliswil / Mitunterzeichner) und Jean-Philippe Pinto (CVP, Volketswil / Mitunterzeichner) den Regierungsrat aufgefordert, „zwecks Errichtung eines «Zurich International Commercial Court» als zusätzliche Kammer am Handelsgericht des Kantons Zürich […]

Meier-Hayoz Arthur(†), Forstmoser Peter, Sethe Rolf: Schweizerisches Gesellschaftsrecht

10.01.2019

Meier-Hayoz Arthur(†), Forstmoser Peter, Sethe Rolf: Schweizerisches Gesellschaftsrecht Mit neuem Firmen- und künftigem Handelsregisterrecht und unter Einbezug der Aktienrechtsreform 12., vollständig neu bearbeitete Auflage Bern 2018 1021 Seiten Stämpfli Verlag CHF 155.00 ISBN 978-3-7272-7087-1 Buchart Buch (broschiert) Stämpflis juristische Lehrbücher Inhalt / Rezension Seit der 11. Auflage des Werkes ist eine ganze Reihe von wichtigen […]

Fussgänger angefahren – Autofahrer freigesprochen

10.01.2019

Unvorhersehbares, überraschendes Verhalten des Fussgängers Sachverhalt Es war dunkel. Die Witterungs- und Sichtverhältnisse waren schlecht. Der Fussgänger war dunkel gekleidet und es war nur dessen hellgrau-weisser Rucksack sichtbar. Ohne auf den Verkehr zu achten, lief der musikhörende Fussgänger rund sechseinhalb Meter vor einem Fussgängerstreifen direkt vor ein korrekt herannahendes Auto. Fussgänger und Auto kollidierten. Der […]

Nachbarlärm: Schadenersatz für Hotelaufenthalt

09.01.2019

OR 259e Sachverhalt Grundsachverhalt Die Mieterin bewohnte seit 1995 eine Zweizimmerwohnung in Lausanne und bezahlte hiefür einen Mietzins von monatlich netto Fr. 775.–. Ab 2014 ergab sich folgendes: Schriftliche Mangelmitteilung an die Verwaltung der Mieterin selber Briefe vom 28.03.2014 und 01.11.2014 Lärm «gewisser Nachbarn», welche den Schlaf stören würden Der Nachbarin und Freundin Brief vom […]

Zustellfiktion: Anwendung nur auf nicht abgeholte bzw. nicht entgegengenommene Postsendungen

09.01.2019

Staats- und Gemeindesteuern Kanton Aargau Im zu beurteilenden Fall BGer 2C_1020/2018 stellte das Bundesgericht u.a. fest, dass die Zustellfiktion nur zum Tragen komme, wenn die Postsendung nicht entgegengenommen bzw. abgeholt werde. Es war jedoch unbestritten, dass der Steuerpflichtige die Postabholfrist verlängert und die Veranlagungsverfügung bei der Post denn auch abgeholt hatte. Auch ohne Vorliegen einer […]

Nochmals mehr Selbstanzeigen

09.01.2019

Kanton Zürich Beim Steueramt des Kantons Zürich sind im letzten Jahr 7250 Selbstanzeigen eingegangen. Mit dieser Selbstanzeigen-Zahl wurde der Rekordwert des Vorjahres (6200) nochmals deutlich getoppt. Zurückzuführen ist diese doch markante Selbstanzeigen-Zunahme auf den Automatischen Informationsaustausch (AIA) von Bankdaten, der Anfang 2017 zwischen zahlreichen Ländern in Kraft getreten ist. Vor Einführung der straflosen Selbstanzeigen von […]

Abkommen Schweiz-UK für die Zeit nach dem „Brexit“: Sicherung der bestehenden Rechte ihrer Bürger

08.01.2019

„Mind-the-Gap“-Strategie Der Bundesrat hat Ende 2018 ein Abkommen mit dem Vereinigten Königreich (UK) über die Rechte von Bürgerinnen und Bürgern für die Zeit nach dem Brexit genehmigt. Von diesem Vertrag profitieren Schweizer und britische Staatsangehörige, welche gestützt auf das Freizügigkeitsabkommen entweder Rechte in der Schweiz oder Rechte im UK erworben haben; zu denken ist v.a. […]

Swiss Startup Radar 2018/2019

07.01.2019

Studie von „Startupticker“ und der wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Universität Lausanne Einleitung Startups haben heute in der Schweizer Wirtschaft ihren festen Platz. Sie sind denn auch: begehrte Kooperationspartner von bestandenen Unternehmen Anziehungspunkt für Investitionen Thema in der Öffentlichkeit und der Gleichwohl wurden zum „Start up-Markt“ bis heute kaum Zahlen erhoben, obwohl dies auch im Interesse der […]

Kryptounternehmen envion AG in Konkurs

21.12.2018

Einleitung Das Kantonsgericht Zug hat mit Urteil vom 14.11.2018 über die envion AG mit Sitz in Baar den Konkurs eröffnet. Die Gesellschaft verfügte über keine Revisionsstelle mehr. Gemäss Zuger Volkswirtschaftsdirektion lag damit ein sog. „Organisationsmangel“ vor. Die Rechtsmittelfrist ist unbenutzt abgelaufen und der Entscheid somit rechtskräftig. ICO (Initial Coin Offering) und Streit über den ICO-Einnahmen-Verbleib […]

Pärli Kurt: Kommentar Entsendegesetz (EntsG)

21.12.2018

Pärli Kurt Kommentar Entsendegesetz (EntsG) 1. Auflage Bern 2018 363 Seiten Stämpfli Verlag CHF 189.00 ISBN 978-3-7272-5160-3 Buchart Buch gebunden Stämpfli’s Handkommentar (SHK) Inhalt / Rezension Das Bundesgesetz über die flankierenden Massnahmen bei entsandten Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern und über die Kontrolle der in Normalarbeitsverträgen vorgesehenen Mindestlöhne (Entsendegesetz, EntsG) bildet Dreh- und Angelpunkt der flankierenden Massnahmen […]

Landesverweisung: Kriterien für Härtefallbeurteilung

20.12.2018

Bundesgericht konkretisiert Beurteilungskriterien Das Bundesgericht konkretisiert nun die Kriterien für die Beurteilung, ob ein «Härtefall», der zum Verzicht auf die strafrechtliche Landesverweisung führt, vorliegt. Bei einem in der Schweiz geborenen spanischen Staatsangehörigen aus dem Kanton Waadt wurde aufgrund der konkreten Umstände ein Härtefall angenommen. Sachverhalt Der 1985 in der Schweiz geborene Spanier wurde 2017 im […]

Jugendkriminalität und Kriminalstatistiken

20.12.2018

Ein Überblick Einleitung In unserem Beitrag „Jugendkriminalität und Jugendstrafrecht“ vom 15.10.2018 haben wir eine Querschnittinformation zum Thema publiziert. Dieser Beitrag soll nun nähere qualitative und quantitative Informationen zu Deliktsgruppen, ihr Vorkommen und der Anteil der Minderjährigen an der Gesamtkriminalität offenbaren. Polizeiliche Kriminalstatistik Die „polizeiliche Kriminalstatistik“ (kurz „PKS“) gibt Auskunft: über polizeilich registrierte Straftaten nach Umfang […]