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Hypothekarkredit

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Gläubigerwechsel

Rechtsgebiet:
Hypothekarkredit
Stichworte:
Hypothekarkredit
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Der Gläubigerwechsel vollzieht sich im bankmässigen Hypothekargeschäft in 3 Varianten der Forderungsübertragung

Zession

  • Der Gläubiger kann die ihm zustehende Forderung ohne Einwilligung des Schuldners an einen Dritten abtreten
  • Die Übertragung der Forderung aus dem Schuldbrief (und Gült) hat wie folgt zu erfolgen
    • Titelübergabe (bei Inhaber- oder Namenschuldbrief)
    • Indossament (bei Namenschuldbrief / = Ordrepapier) oder Zession (Abtretung)
      • siehe nachfolgend

Indossament

  • Namenschuldbriefe werden üblicherweise durch Indossament und Besitzesübergabe übertragen
    • Bezeichnung des Titelerwerbers im Indossament
    • Unterzeichnung des Indossaments durch den bisherigen Gläubiger

Verpfändung

  • Der dem Pfandbesteller weiterhin zu Eigentum zustehende Schuldbrief wird dem Gläubiger zu Faustpfand bestellt, mit
  • Die Verpfändung des Schuldbriefs hat wie folgt zu erfolgen
    • Schriftlicher Pfandvertrag
    • Titelübergabe (bei Inhaber- oder Namenschuldbrief) zu Pfand
    • (Pfand-)Indossament (bei Namenschuldbrief / = Ordrepapier) oder Zession (Abtretung) zu Pfand

Ein eigenes Anwendungsgebiet betrifft die sog. Subrogation des Dritteigentümers oder des Bürgen:

  • Forderung und Pfandrecht gehen von Gesetzes wegen auf den Dritten über, den Gläubiger anstelle des Schuldners befriedigt 

Weiterführende Informationen

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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