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Immobiliennachfolge

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Erbstreitigkeiten bei Immobilien

Rechtsgebiet:
Immobiliennachfolge
Stichworte:
Immobiliennachfolge
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Ausgangslage

Immobilien in Erbengemeinschaften, die nicht unverzüglich durch Nachlassteilung aufgelöst werden, verursachen oft Streitigkeiten.

Gründe sind in der Regel:

  • Einstimmigkeitserfordernis (alle Erben müssen zustimmen)
  • Unterhaltsnachholbedarf von Liegenschaften
  • Beim Erblasser aufgestaute Investitionsentscheide
  • Erneuerungen rund um den Standort Nachlass-Immobilie erfordern Rechtswahrungen (Baueinsprachen, Baurekurse, Rechtswahrung in Raumplanungs- oder Nutzungsplanungs-Verfahren)
  • Hohe Immobilienpreise
  • Echte oder vermeintliche Ungleichbehandlung

Lösungsansätze

Folgende Aspekte können eine Problemlösung fördern:

  • Beantragung einer Erbschaftsverwaltung
  • Beantragung eines Erbenvertreters
  • Teilungsklage

Weiterführende Informationen

Prävention

  • Lebzeitige Immobilien-Nachfolge
  • Erblasser sollte Grundsätze regeln (zB Teilungsvorrecht), nicht aber alle Details (zB Preisbestimmung)
  • Transparenz und Mitwirkung der anderen Pflichtteilserben
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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