Der erste Prüfpunkt der Bank ist derjenige der persönlichen Voraussetzungen des Kunden:
- Erfassung Kundenprofil
- Beurteilung Kundenprofil
- Prüfung Geschäftsfähigkeit / allfällige Vertretung
- Bonitätsprüfung des Kunden / Festsetzung des Ratings
- Tragbarkeit
- Wohnungskosten (inkl. Nebenkosten und Amortisation) nicht mehr als ein Drittel des Bruttoeinkommens
- Vgl. Tragbarkeit | grundpfandrecht.ch
- Risikoeinschätzung / konservative Risikostrategie
Sie gliedert sich in die Prüfung der
Kreditwürdigkeit
- berufliche Ausbildung
- Vertrauenswürdigkeit
- Lebensstil
- Zuverlässigkeit
- etc.
und der
Kreditfähigkeit
- finanzielle Tragbarkeit der zukünftigen Lasten
- berufliches Entwicklungspotential in finanzieller Hinsicht
- Anwartschaften (Erbschaften, Schenkungen etc.)
Zur Beantwortung dieser Fragen besorgt sich die Bank in der Regel folgende Unterlagen:
- Finanzierungsplan
- ZEK-Auskunft
- Steuerzahlen
- Betreibungsregisterauskunft
- Informationen bei Banken oder Auskunfteien
- Nachweis über die Vermögens- und Einkommensverhältnisse
- Geschäftsabschlüsse bei juristischen Personen
Weiterführende Informationen
Das könnte Sie auch noch interessieren:
-
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Autoren:
Vorbehalt / Disclaimer
Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.
Urheber- und Verlagsrechte
Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.
Autoren / Herausgeber
Fraumünsterstrasse 29
CH-8001 Zürich