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Grundpfandrecht

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Darlehens- oder Kreditvertrag

Rechtsgebiet:
Grundpfandrecht
Stichworte:
Grundpfandrecht (Hypothek)
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Grundlage für jeden Hypothekarkredit bzw. Faustpfandkredit zwischen Bank und Gläubiger bildet ein Darlehens- oder Kreditvertrag. 

Dieser Kreditvertrag enthält die üblichen Elemente, nämlich: 

  • Vertragsparteien
    • Darleiher
    • Borger
  • Präambel
    • History
    • Grund der Darlehensgewährung
    • Verwendungszweck des Darlehens
    • Ev. Motive der Gewinnbeteiligung des Darleihers
  • Darlehensverpflichtung
    • Verpflichtung des Darleihers zur Darlehenshingabe und
    • Verpflichtung des Borgers zur Darlehensrückzahlung
  • Darlehensauszahlung
    • Zeit, Ort und Art der Auszahlung
    • ev. Bedingungen des Borgers (Sicherheiten etc., siehe nachfolgend)
  • Sicherheiten
    • Grundpfandrechte
      • Grundpfandverschreibung
      • Schuldbrief
      • ACHTUNG: separater Pfandvertrag notwendig!
    • Weitere bzw. zusätzliche Sicherheiten
      • Realsicherheiten
        • Fahrnispfandrecht
        • Forderungspfandrechte
        • Sicherungszession
        • Sicherungsübereignung
      • Personalsicherheiten
        • Bürgschaft / Bankbürgschaft
        • Garantie / Bankgarantie
        • Mitschuldübernahme
  • Rückzahlung
    • Amortisationen
      • Amortisationsraten
      • Amortisationstermine
      • Verzugsfolgen
    • Kündigung
      • Kündigungstermine
      • Kündigungsfrist
    • Verzugsfolgen
  • Weitere Bestimmungen
    • Schriftformvorbehalt
    • Quittung für den Erhalt des Darlehensbetrages, falls Geldhingabe und Vertragsunterzeichnung gleichzeitig erfolgen
    • Empfangsbestätigung für den
      • Erhalt der Personalsicherheiten
      • Erhalt von Realsicherheit ist zum Gegenstand des separaten Pfandvertrages zu machen!
    • Anwendbares Recht
    • Gerichtsstand
    • Salvatorische Klausel
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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