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Hypothekarkredit

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Firmenkunden (mit operativem Geschäft)

Rechtsgebiet:
Hypothekarkredit
Stichworte:
Hypothekarkredit
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Wesentliche Aspekte

  • Bonität
  • Ertragskraft des operativen Geschäftsteils

Kredit-Rating

  • Ratings sind Meinungsäusserungen zu relativen Kreditrisiken
  • Rating-Klassen
  • Einsatz sog. „Covenants“ (Bedingungen und Zusicherungen, die während der Kreditlaufzeit zu erfüllen sind)
  • Rating / Finanzierung von Immobilien

Innenfinanzierung

  • Eigenfinanzierung
    • Eigener Rechtsträger
    • Kapitalerhöhung
  • Finanzierung aus freigesetztem Kapital
  • Verflüssigungsfinanzierung
  • Sale and lease back
  • Leverage
    • Chancen und Risiken

Aussenfinanzierung

Kreditfinanzierung

  • Hypothekarkredite
    • Fest-Kredite
    • Objektbezogene Finanzierung
    • Nicht objektbezogene Finanzierung
  • Baukredite
    • Baukredit
    • Unternehmenskredit (pro Bauhandwerker + Unternehmer)
    • Unternehmerische Investitionsfinanzierung (Finanzierung von Fabrikbauten + Bürogebäuden)
  • Sicherheiten
    • Schuldbrief
    • Grundpfandverschreibung
    • Andere Sicherheiten: Sicherheiten

Fremdfinanzierung

  • Portfolioansatz

Anleihen

Leasing

  • Direktes Leasing (Lease and sale back)
  • Indirektes Leasing
  • Real Estate Leasing | real-estate-leasing.ch

Beteiligungsfinanzierung

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    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

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    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

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