- Hypothekarzinsen sparen?
- Optimierungsschritte (in Zweckmässigkeitsreihenfolge)
- Strategiewahl
- Auswahl des Hypothekarmodells
- Modellmix
- Ratingverbesserung
- Optimierung der wichtigsten Rating-Kriterien
- Tragbarkeit
- Aktualisierung des Immobilienwertes
- Belehnung
- Tragbarkeit
- Einforderung einer neuen Tragbarkeitsbeurteilung
- Gestiegenes Einkommen
- Jobsicherheit
- Berufliche Weiterbildungsmöglichkeiten
- Ehegattin ist Wiedereinsteigerin (Doppelverdiener; Kinder sind Unterstützungspflicht entwachsen)
- Lebensstil (aufwändig oder sparsam)
- Aktualisierung des Immobilienwertes
- Neue Immobilienschätzung
- Wertvermehrende Investitionen seit der letzten Bankschätzung
- Höherer Verkehrswert des Unterpfandes
- Belehnung
- Niedrigere Belehnungshöhe
- Neue Amortisationsabrede
- Zusatzsicherheiten
- Verpfändung Wertschriftendepot
- Drittpfänder
- Verpfändung von Ansprüchen aus Lebensversicherungen
- Verpfändung oder Vorbezug Pensionskassenguthaben
- Verpfändung von Säule 3a-Guthaben
- Garantie bzw. Bankgarantie
- Bürgschaft bzw. Bankbürgschaft
- Weitere Sicherheiten
- Optimierung der wichtigsten Rating-Kriterien
- Hypothekargläubigerwechsel
- = Ablösung
- Besserer Zinssatz
- Niedrigere Kosten
- Optimalere Bedingungen (Switchen in anderes Hypothekarmodell)
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