Die Grundbuchanmeldung für die Aufnahme des selbständigen und dauernden Baurechts charakterisiert sich wie folgt:
Grundlagen
- Aufnahme als Grundstück im Hauptbuch
- ZGB 655 Abs. 2 Ziffer 2 und Abs. 3
- ZGB 779 Abs. 3
- ZGB 943 Abs. 1 Ziffer 2
- GBV 22 Abs. 1 lit. a Ziffer 1
- Eigenes Hauptbuchblatt
- ZGB 945 Abs. 1
- GBV 22 Abs. 2
Rechtsgrundausweis
- Baurechts(dienstbarkeits)vertrag
- Parteien
- Baurechtsgeber (Dienstbarkeitsbelasteter) und Baurechtsnehmer (Dienstbarkeitsberechtigter)
- Anmeldender
- Baurechtsberechtigter
Antrag
- Grundbuchanmeldung auf Aufnahme des Baurechts (selbständiges und dauerndes Rechts) als Grundstück im Grundbuch
- Eröffnung eines eigenen Hauptbuchblattes
- Grundbuchblatt wie bei physischer Liegenschaft
- Eröffnung eines eigenen Hauptbuchblattes
- Weitere Detailinformationen
Wirkungen
- Dingliches Recht (Grundstück „im Sinne des Gesetzes“ (ZGB 655 Abs. 2 Ziffer 2) / gesetzliche Fiktion)
Weiterführende Informationen
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.
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