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Baurecht / Baurechte

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Internationales Privatrecht (IPR)

Rechtsgebiet:
Baurecht / Baurechte
Stichworte:
Baurecht, Baurechte
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Zum international-rechtlichen Charakter der Thematik gilt es folgendes zu bemerken:

baurechtsbelastetes Grundstück

  • Grundstückbelegenheit
    • Dieser Content bezieht auf in der Schweiz belegene Grundstücke, die mit einem (selbständigen und dauernden) Baurecht belastet werden sollen

Baurechtsvertrag

  • Auslandbezug
    • Mit dem Abschluss eines Baurechtsvertrages kann ein internationales Element verbunden sein, wie:
      • Wohnsitz einer Vertragspartei
      • Abschlussort
      • etc.
  • Anwendbares Recht
    • Grundlagen
      • IPRG 99 (Anwendbares Recht)
      • LugÜ
    • Allgemein
      • Sämtliche Baurechtsverträge im Zusammenhang mit einem in der Schweiz gelegenen gelten in jeder Hinsicht als dem schweizerischem Recht unterstehend
    • Anknüpfung
      • Lex rei sitae (am Ort der gelegenen Sache)
      • Formstatut (Schweizerischer Notar / schweizerische Beurkundung)
      • Vertragsstatut (Ort der charakteristischen Leistung / Prinzip der einheitlichen Anknüpfung an die charakteristische Vertragsleistung)
    • Grundsatz
      • Dingliche Rechte an Grundstücken unterstehen dem Am Ort der gelegenen Sache (IPRG 99 Abs. 1)
  • Gerichtsstand
    • Grundlagen
      • IPRG 97 (Gerichtsstand)
      • LugÜ
    • Grundsatz
      • Für Klagen betreffend die dinglichen Rechte an Grundstücken in der Schweiz sind die Gerichte am Ort der gelegenen Sache ausschliesslich zuständig (vgl. IPRG 97).

Literatur

  • ISLER PETER, Der Baurechtsvertrag und seine Ausgestaltung, Bern 1973, S. 84 f. (vor Erlass des IPRG!)
  • PIUS FISCH, Basler Kommentar Internationales Privatrecht, 3. Auflage, Basel, 2013, N 9 f. zu IPRG 99 und N

Weiterführende Informationen

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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