Risikovorsorge: Erfolgreiche Prävention führt zu späterer Vernachlässigung künftiger Risiken
Erfahrungsgemäss neigen Menschen dazu, die Verwirklichung von Gefahren, auch sog. Vorwarnungen, zu übersehen... weiterlesen
Informationen zum Thema Rechtsgebiete in der Schweiz
Scheidung: Entschädigungsanspruch für Mitarbeit im Betrieb des anderen Ehegatten
Ein Ehepartner machte einen Anspruch auf Entschädigung für seine Mitarbeit im Betrieb des anderen Ehegatten, die erheblich über das hinaus ging, was der Beitrag an... weiterlesen
Peter Gomm / Marianne Lehmkuhl / Jonas Weber: Opferhilferecht
Der in der Fachwelt etablierte Kommentar zum Opferhilferecht erscheint nun in seiner 5. Auflage und bietet erneut eine fundierte und praxisorientierte Darstellung des schweizerischen Opferhilferechts.... weiterlesen
Sorgfältige + gewissenhafte Ausübung des Anwaltsberufs: Schweregrad von handwerklichen Fehlern
Sachverhalt Der Klient eines Pflichtverteidigers (Rechtsanwalt) war in einem Strafverfahren (Strafprozess) Die Privatstrafklägerin Das betreffende Gericht stellte in Aussicht, Die Staatsanwaltschaft schloss sich der Gerichtsmeinung an. Der eingangsgenannte Pflichtverteidiger (Rechtsanwalt) Resultat Das Verhalten des Pflichtverteidigers... weiterlesen
Kommunikationsplattform für elektronischen Rechtsverkehr: Bundesrat eröffnet Vernehmlassung zur Verordnung
Summary Das Bundesgesetz über die Plattformen für die elektronische Kommunikation (BEKJ) Die Einzelheiten dazu werden geregelt in der Plattformzweck Künftig soll der Rechtsverkehr abgewickelt werden... weiterlesen
Vermieter-Ausbildung
Der (private) Vermieter sollte hinsichtlich des Haltens und Verwaltens sowie Vermietens von Immobilien ein Grundwissen besitzen, um die richtigen Entscheide treffen zu können, unabhängig davon,... weiterlesen
Tools für Vermieter
Für die professionelle Immobilienbewirtschaftung bietet der IT-Markt heute einige Software-Tools an, die dem Vermieter die Ablaufprozesse, die Erhebung und Analyse statistischer Daten, die Mieterkommunikation usw.... weiterlesen
Immobilienverbände mit Vermieterbezug
Vermieter bzw. Grundeigentümer können sich zur Information und / oder auch zur politischen Interessenvertretung den meistens als Vereinen organisierten Verbänden anschliessen:... weiterlesen
Immobilienportale
Homegate Homegate ist das meistbesuchte Immobilien Portal der Schweiz: Homegate ImmoScout24 Immoscout24 ist ein schweizweites Immobilien Portal mit den Immobilien-Kategorien (zum Mieten oder Kaufen): Es... weiterlesen
Zahlungsanweisung: Legitimationsmangel + Risikotransferklausel
Erhebt ein Kunde gegenüber seiner Bank den Einwand eines Legitimationsmangels im Zusammenhang mit der Ausführung von Überweisungen, zB gestützt... weiterlesen
Mieterausweisung
Nach OR 79 muss die Rückgabe der Mietsache – vorbehältlich anderer Mietvertragsabrede – am letzten Tag des Mietverhältnisses erfolgen, und zwar während der üblichen Geschäftszeit... weiterlesen
Wohnungsabgabe / Mietraumrückgabe
Ein geordnetes und korrektes Vorgehen bei der Wohnungs- bzw. Mietraumrückgabe verhindert Unklarheiten und Streitigkeiten zwischen den Mietvertragsparteien. Vermieter und Mieter sollten daher einige Punkte beachten,... weiterlesen
Checkliste «Vermieter-Topics»
Ohne Anspruch auf Vollständigkeit hat der Vermieter auf folgende Thematas zu achten:... weiterlesen
Haustierhaltung
Haltung grösserer Haustiere Haltung kleiner Haustiere Bewilligung auf Zusehen hin (sog. prekaristische Gestattung) Nachbarstreitigkeiten mit Mitmietern Übermässige Abnutzung der Mietwohnung Verstoss gegen das Vermieterverbot der... weiterlesen
Vermieter-Mitteilungen
Mietzinserhöhungen und andere einseitige Vertragsänderungen durch den Vermieter (OR 269d) und Kündigungen (OR 266l) müssen auf einem vom Kanton genehmigten Formular mitgeteilt werden, andernfalls sind... weiterlesen
Checkliste: Auswahl Wohnungsmieter
Download: Checkliste für Vermieter: Mieterauswahl Checkliste für die Leistungskoordination... weiterlesen
Checkliste: Wohnungssuche
Suche Gegenstand SOLL IST Bemerkungen Quotezahl Quotezahl 1. Entscheidungsmatrix 2. Ausgangslage 3. Problemstellung 4. Zielsetzung Qualitativ Quantitativ 5. Projektanforderungen Umfang Zeit Ressourcenumfang 6 … Formular... weiterlesen
Hans-Jakob Mosimann / Anna Böhme: Öffentliches Recht
Die Herausgeber Hans-Jakob Mosimann (ehem. Präsident des Sozialversicherungsgerichts des Kantons Zürich) und Anna Böhme (Gerichtsschreiberin des nämlichen Gericht) unterrichten auch an der Zürcher Hochschule für... weiterlesen
Verwertung von Anteilen an Gemeinschaftsvermögen: Abtretung an den Gläubiger nach gescheitertem Auflösungsversuch
Gemäss VVAG 12 hat das Betreibungsamt auf eine gütliche Einigung hinzuwirken, welche auch hinauslaufen auf...... weiterlesen
Fahrzeugüberlassung: Prüfpflicht, ob der Fahrzeugempfänger ein Führerausweis besitzt
Der Geschäftsführer eines Unternehmens überliess einem Arbeitnehmer ein Motorfahrzeug, obwohl Die Autoschlüssel-Übergabe muss den Fahrer tatsächlich in die Lage zu folgendem versetzen: Derjenige, der den Autoschlüssel übergibt,... weiterlesen
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