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Immobilien und Steuern / Immobilienbesteuerung

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Abschreibungen auf Land

Erstellungsdatum:
22.08.2011
Aktualisiert:
09.11.2022
Herausgeber:
Logo Partnerfirma
Verlag:
LAWMEDIA AG
Kosten-Gruppe Abzugsfähige Kosten Nicht abzugsfähige Kosten
Nutzung

Beschränkte Nutzungsdauer

  • Kiesausbeutung
    • Kosten der Abbauermöglichung zG eines Kiesabbau-Berechtigten

Keine Wertabnahme durch „Nutzung“, daher keine Kostenabzüge

  • Keine Landwert-Abschreibung möglich

Ausnahme (umstritten):

  • Bei Wertvermindung trotzdem Abschreibung vornehmen (Beachtung der obligationenrechtlichen Bewertungsvorschriften)

Planerische Massnahmen

  • Umzonung
  • Abzonung
  • Auszonung

Abschreibungen

  • Nach OR notwendig, wenn Marktwert niedriger als Buchwert
  • = Beachtung obligationenrechtlicher Bewertungsvorschriften
 

Hinweise

  • Bitte kantonales Steuergesetz konsultieren
  • Bitte Steuerpraxis des massgebenden Kantons berücksichtigen

Vorbehalt / Disclaimer

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