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Architektenrecht

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Kostenlimite

Rechtsgebiet:
Architektenrecht
Stichworte:
Architektenrecht
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Der Bauherr, der die Kosten begrenzen will, legt eine Kostenlimite (Kostengrenze) fest:

Definition

  • Kostenlimite (Kostengrenze)   =         Festsetzung des äussersten Preises für das gesamte Bauwerk

Grundlage

Qualifikation

  • Die Kostenlimite ist eine verbindliche Bauherrenweisung

Überschreitung der Kostenlimite auf Verschulden des Architekten

Architektenhaftung

  • Architekt haftet dem Bauherrn für den dadurch verursachten Schaden

Schaden

  • Mehrkosten, welche der Bauherr durch seine Kostenlimite (Kostengrenze) verhindern wollte

Richterliche Herabsetzungsmöglichkeit

  • Der Richter kann je nach den Umständen des konkreten Einzelfalls den Schadenersatz herabsetzen (OR 43 f.)

Feststellung der sich anbahnenden Kostenüberschreitung

  • Erkennt oder bezweifelt der Architekt, dass die Kostenlimite eingehalten werden kann, so hat er Massnahmen zu treffen
    • Unverzügliche Arbeitseinstellung
    • Abklärungen über mögliche Vorgehensweisen
    • Bauherreninformation für die Einleitung von Massnahmen zur Einhaltung der Kostenlimite

Literatur

  • SCHUMACHER RAINER, Die Haftung des Architekten aus Vertrag, in Gauch Peter / Tercier Pierre, Das Architektenrecht, 3. überarbeitete und ergänzte Auflage, Freiburg 1995, S. 233 f.

Judikatur

Weiterführende Informationen

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

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