LAWINFO - Architektenrecht - StA-Kautelen

Die einzelnen Aspekte bzw. Elemente eines Studienauftrags sind:

Definition

Studienauftrag (StA) = Instrument zur Planerauswahl mit mehreren Teilnehmern, als besondere Form der Auftragsvergabe (Veranstalter) bzw. Instrument zur Anbahnung von Folgeaufträgen (Studienteilnehmer)

Abgrenzungen / Unterschiede zum Architekten-Wettbewerb (Preisausschreiben)

Verfahren

Veranstalter-Auftrag
- StA: parallele, identische entgeltliche Aufträge an verschiedene Architekten (Planer)
- AW: relativ freies Programm
Anonymität / Offenheit
- StA:
  - Offenes Verfahren
    - keine anonyme Durchführung, auch weil für die komplexe Aufgabe der direkte Dialog erwünscht und institutsinhärent ist
- AW:
  - Anonymes Verfahren
    - Trennung der Kenntnis von Lösungsvorschlag und Verfasser
Einladung
- StA: selektives Verfahren oder Einladungsverfahren (Art. 6 SIA-Ordnung 143)
- Jedermann, vielleicht mit geografischer Einschränkung
Honorierung
- StA:
  - OR-Studienauftrag
    - Entgeltlichkeit nur bei Abrede oder Übung
    - Vgl. hiezu Vergütungsbegriff
  - SIA-Studienauftrag (SIA-Ordnung 143)
    - Entgeltlichkeit
    - Entschädigung aller Teilnehmer
- AW: Preisgeld (nur) für AW-Gewinner

Vergaberechtliche Folgen

Erhöhter Anforderung, v.a. für Auftraggeber der öffentlichen Hand

Ziele

u.U. Besprechung des Zwischenergebnisses in einem grossen und komplexen Bauvorhaben mit den Teilnehmern, nicht in einem anonymen Verfahren (wie der Architekturwettbewerb)

Motive

Arealentwicklung

Prüfung grundlegender Fragen zur Entwicklung und Nutzung eines grösseren Areals, mit möglicherweise mehreren Grundstücken

Entwicklungsinstrumente

Erarbeitung der planungs- und nutzungsrechtlichen Instrumente

Vorstufe zu Architekturwettbewerb

Grundlage für die weitere Projektentwicklung, namentlich durch Verwendung der Studienergebnisse im Rahmen eines Architekten-Wettbewerbs
- Architektur-Wettbewerb

Grundlage für Weiterprojektierung

Schaffung der Möglichkeit zur Weiterprojektierung ohne erneute Ausschreibung

Funktion

Architektenauswahl, aufgrund dessen Studienarbeit

Verbreitung

bedeutend
Anwendung durch private und öffentliche Auftraggeber

Erscheinungsformen

Je nach Ausgestaltung des Verfahrens durch den Veranstalter

Veranstalter

Bauherr (Auftraggeber)
- meistens der Grundeigentümer
privater Veranstalter
- der private Auftraggeber, ohne vergaberechtliche Einschränkungen
öffentlicher Veranstalter
- der öffentliche Auftraggeber das öffentliche Vergaberecht zu beachten und zur Vermeidung von Submissionsbeschwerden das nötige vorzukehren

Teilnehmer

Der Veranstalter lädt bestimmte Architekten (Planer) zur Teilnahme an der Studie ein

Studienarten

Ideenstudie
- = Vorschläge (ähnlich Ideenwettbewerb) für konzeptionelle Lösungen
Projektstudie
- = Vorschläge (ähnlich Projektwettbewerb) für Lösung eines komplexen Projektes
  - bei höherem Abtiefungsgrad mit entsprechend höherer Vergütung (vgl. Art. 3.3 SIA-Ordnung 143)
  - mit unterschiedlichem Verfahrensfortgang
    - Folgeauftrag
    - kein Folgeauftrag
Gesamtleistungsstudie
- = Vorschläge (ähnlich Gesamtleistungswettbewerb) für einen Gesamtlösungsvorschlag
  - bei vorgängiger, genauer und funktionaler Leistungsbeschreibung
  - mit entsprechend höherem Zeit- und Kostenaufwand

Inhalt / Aufgabenstellung

Veranstalter tut seine Wünsche kund
Veranstalter bestimmt die Dialogregeln (vgl. Art. 9.1 SIA-Ordnung 143)

Termin

Der Veranstalter bestimmt, bis wann die Teilnehmer ihre Arbeiten einzureichen haben

Vergütung

OR-Studienauftrag

Entgeltlichkeit nur bei Abrede oder Übung
Vgl. hiezu Vergütungsbegriff

SIA-Studienauftrag

Entgeltlichkeit (vgl. Art. 17 SIA-Ordnung 143)
Detailinformationen
- Studienergebnisse > Vergütung

Beurteilungsgremium

Der Veranstalter bestimmt das Beurteilungsgremium, d.h. die Anzahl Gremiums-Mitglieder und ihre Zusammensetzung (Auftraggeber-Vertreter und externe Mitglieder)
Die Studienbeauftragten haben die Studienergebnis-Beurteilung des Gremiums zu akzeptieren

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Unsere Anwaltskanzlei war 1996 First Mover in der digitalen Userinformation zu Recht, Steuern und Wirtschaft. Es war und ist uns ein Anliegen, Rechtsinteressierte durch tiefgehende Internet-Contents für die eigene Rechtsverfolgung und / oder als Vorbereitung für einen informierten Einstieg in ein Mandat zu orientieren und zu sensibilisieren. - Wir danken dem Verlag, der LawMedia AG, dafür, dass sie seither die rund 550 Infowebsites mit ihren generischen Domänen betrieb und nun die Contents seit 02.08.2022 über die zentrale Plattform www.law.ch ausliefert.

StA-Kautelen