LAWINFO

Architektenrecht

QR Code

BL-Erscheinungsformen

Rechtsgebiet:
Architektenrecht
Stichworte:
Architektenrecht
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

In der Baupraxis werden folgende Arten Bauleiter unterschieden:

Gesamtbauleiter

  • =   Der Architekt (Planer) bzw. Ingenieur koordiniert als Gesamtbauleiter die grundlegenden Koordinations- und Führungsaufgaben für die Baurealisation (vgl. Art. 4.1.52 SIA-Ordnung 103
  • Kontroll- und Überwachungsfunktionen
  • Werkstatt- und Materialkontrollen
  • Veranlassung von Bemusterungen (Boden, Wände, Fassade usw.)
  • Anordnung und Kontrolle von Regiearbeiten
  • Ausmassüberprüfungen
  • Laufende Bauaufnahmen
  • Veranlassung von Behördenkontrollen
  • Auflagenüberwachung
  • Protokoll- und Berichtswesen / Baujournal
  • Bauwerkdokumentation
  • Leitung der Garantiearbeiten
    • Mängelaufnahmen / Rügeveranlassung
    • Veranlassung der Mängelbeseitigungen

Oberbauleiter

  • =   Der Bauleiter in der „Oberbauleiterfunktion“ hat gemäss Art. 4.1.52 SIA-Ordnung 103 folgende Funktionen zu übernehmen:
    • Ausfertigung Werkverträge
    • Motivierung grundsätzlicher Entscheide
    • Kontrolle der Arbeiten auf der Baustelle
    • Zahlungsverkehr
    • Einforderung der Gewährleistungsgarantien
    • Veranlassung der Mängelbeseitigung

Örtlicher Bauleiter

  • =   Dem Bauleiter in der Funktion der „örtlichen Bauleitung“ obliegen laut Art. 4.1.52 SIA-Ordnung 103 folgende Einzelaufgaben:
    • Kontrolle Baugrund
    • Baukontrollen durch Projektverfasser, Fachingenieure + Behörden veranlassen
    • Übertragung der Haupt- und Höhenfixpunkte gemäss Projektvorgabe
    • Veranlassung und Auswertung der erforderlichen Messungen

Ingenieur-Spezialist

    • =   Der Ingenieur als Spezialist, der bestimmte Funktionen und damit weit weniger Aufgaben als der Gesamtleiter übernimmt; in der Regel sind dies:
      • Baukontrolle
      • Bauherrenberatung
      • Weitere Funktionen gemäss SIA-Normen 103 / 108

 

Vgl. die Einzelheiten unter:

    Kontakt

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Kontakt / Help

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Anrede

    Ihr Vorname*

    Ihr Nachname*

    Firma

    Telefonnummer*

    Betreff (Interessen- / Streitgegenstand)*

    * = Pflichtfelder

    Eine Kopie der Mitteilung geht an die im Feld "E-Mail" angegebene E-Mail-Adresse.

    Vorbehalt / Disclaimer

    Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.

    Urheber- und Verlagsrechte

    Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.